Strandgade 44F, st.. tv., 1401 København K
55 m2 lejlighed
Kontant 3.995.000 kr.
Stilfuld og charmerende lejlighed i smukke Irgens Gaard
Stille og rolige omgivelser lige bag Christianshavns Kanal
Der er mange eksklusive adresser rundt omkring i København, men denne bolig må dog siges at have en ekstra særlig placering. Der er tale om en flot toværelses lejlighed, som ligger i smukke Irgens Gaard.
Har du allerede din faste gang på Christianshavn, har du sandsynligvis bemærket det charmerende byggeri. Ejendommens historie strækker sig helt tilbage til 1600-tallet, og op gennem tiden har den huset alt fra kaserne til skole og endda diskotek. I dag rummer Irgens Gaard 46 private ejerboliger, og såvel bygningerne som den indre gård og de gamle kastanjetræer er fredet.
Denne lejlighed er etableret i stueetagen, og den fremstår pæn og indbydende med klassisk plankegulv og elegante vinduespartier. Boligarealet er udnyttet til fulde, og der er ikke spildt kvadratmeter på en unødig entré. I stedet træder du fra hoveddøren direkte ind i køkkenet – og bemærk her, at trappetrinene har smarte, indbyggede skuffer.
For køkkenet er der valgt fine træelementer med enkle greb, og det har optimale opbevaringsforhold. Ved kogesektionen er der i øvrigt monteret et foldebord, som giver ekstra arbejdsplads – endnu en funktionel løsning.
Både stuen og soveværelset vender mod øst, og de forenes af skydedøre. Ligesom i køkkenet er der over tre meter til loftet, hvilket skaber en skøn rumfornemmelse. I soveværelset er der plads til dobbeltsengen, mens stuen kan møbleres med sofahjørne og spisebord.
På badeværelset er der installeret vaskemaskine, og det er udført med naturfarvede væg- og gulvfliser samt separat bruseafsnit.
På de varme dage er det oplagt at slappe af i den lukkede gård, hvor de store kastanjetræer sørger for svalende skygge. Når du ikke nyder tiden derhjemme, er der alle muligheder for at gøre brug af områdets mange tilbud, for Irgens Gaard ligger lige i hjertet af Christianshavn.
2Antal rum
1700Byggeår
Økonomi
Kontantpris
3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.652 kr.
Udbetaling
200.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
22.172 / 18.018 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Mads Monies Crone
home Christianshavn - City
Salg & Vurdering - Vurderingsspecialist for RD
mamc@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
