Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. november

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. december

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Stationsvej 39, st.. tv., 9400 Nørresundby

138 m2 lejlighed

Kontant 1.745.000 kr.

NØRRESUNDBY


Rummelig og stemningsfuld lejlighed i to plan i unik historisk ejendom

Velkommen til denne unikke og indbydende lejlighed på hele 138 m² fordelt på to etager. Lejligheden ligger i den tidligere Gammel Lindholm Privatskole, hvilket giver boligen et karakteristisk udtryk med store rum og gode loftshøjder. De store vinduespartier bidrager til et flot lysindfald og en behagelig fornemmelse af rummelighed i hele boligen.

I stueplan bydes du velkommen af en rummelig entré, som giver god plads til opbevaring og en naturlig ankomst til boligen. Her finder du også et regulært værelse, der egner sig perfekt som kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Det stilrene køkken blev opdateret i 2024 og fremstår lyst, funktionelt og med masser af arbejds- og skabsplads. Det ligger i åben forbindelse med stuen, hvor de store vinduespartier giver et flot lysindfald og en skøn fornemmelse af rummelighed. I stueplan findes desuden et gæstetoilet, som ligeledes blev opdateret i 2024.

På første sal mødes du af et lyst opholdsrum, der skaber en rolig og behagelig atmosfære. Her ligger også boligens badeværelse samt et soveværelse i en rigtig god størrelse. Etagen fremstår samlet set velindrettet og rolig.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, og ejerforeningen har fokus på driftssikre løsninger. Her kan blandt andet nævnes nymalede vinduer, nyt tag fra 2024, ny varmeveksler samt en kælder, der er sikret mod vandindtrængen. Derudover er både husdyr og udlejning tilladt i foreningen. Til ejendommen hører en pæn og funktionel fælles baggård, hvor solen kan nydes i løbet af dagen.

Beliggenheden i Nørresundby giver dig kort afstand til indkøb, offentlig transport, Limfjorden og Aalborgs pulserende centrum, som kan nås på få minutter.

En bolig med historisk karakter, moderne opdateringer og masser af lys og luft - et oplagt valg for dig, der drømmer om noget særligt på solsiden. 

Kontakt home Nørresundby på tlf. 98 17 30 88 for en fremvisning!
4Antal rum
1988Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.571 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.262 / 7.501 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Fabricius

home Nørresundby

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

anfab@home.dk

98 17 30 88

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen