Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. maj kl. 14.10-14.30

Nyhed

Skomagergade 25, 2. 303., 4000 Roskilde

50 m2 lejlighed

Kontant 1.800.000 kr.

Veludnyttet etværelses lejlighed lige på gågaden


- Åben udsigt og rolig placering på anden sal

Midt i Roskilde – og alligevel med en rolig, privat stemning – byder vi dig indenfor i denne etværelses lejlighed, hvor udnyttelsesgraden er i top. Udsigten fanger byens tage og historiske arkitektur, mens du møder livet på gågaden lige udenfor. Samtidig er lejligheden moderne i udtryk og dispositioner, så her får du den perfekte studielejlighed – eventuelt som forældrekøb.
Omkring dig møder du det absolutte centrum af Roskilde, hvor byens liv for alvor folder sig ud. Skal du spise dig igennem samtlige caféburgere på menukortene, får du mere end almindeligt travlt, og nærmest overalt ligger der små smøger, som leder dig videre til Roskildes mange smukke anlæg og grønne åndehuller. Fem minutters gang herfra ligger Gimle, som er en decideret institution i dansk musik, og du har kun få hundrede meter til Roskilde Domkirke og Stændertorvet. En kort spadseretur på ti minutter fører dig til stationen, som – helt i byens ånd – hører til de ældste og smukkeste i Danmark, og herfra ligger hele landet åbent. Skal hverdagen passe med et studieliv på RUC, kan du dog nøjes med cyklen. Turen går langs jernbanen, og du skal kun afsætte et kvarters tid til formålet.
Inden døre mærker man hurtigt, at kvadratmeterne er spenderet med omtanke. Allerede i entréen er der tænkt praktisk med indbygget skabsplads, og på højre hånd venter et badeværelse med pæne, hvide fliser på væggene og separat bruseniche. Praktisk er det også, at man har placeret en vaskemaskine under håndvasken.
Ligesom tilfældet er i entréen, er også leverummet udført med lyse parketgulve, og her høster du den fulde gevinst af boligens placering på anden sal. Udsynet er nemlig frit og åbent – en lækker detalje, der bestemt ikke er en selvfølgelig for så centralt placerede lejligheder. I rummet har du plads til seng og stuemøbler, og i forlængelse heraf ligger køkkenet integreret i en selvstændig niche. Her får du et praktisk og veldisponeret vinkelkøkken med hvide elementer og integrerede hårde hvidevarer – en perfekt udnyttelse af samtlige kvadratmeter.
Et glimrende bud for dig, der lever livet uden for hjemmets fire vægge. Velkommen.

JaElevator
1Antal rum
1974Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.800.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.361 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.998 / 8.032 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Wichmann

home Roskilde

Salg & Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

wich@home.dk

55 55 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen