Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. august kl. 11.30-12.00

Nyhed

Sjælør Boulevard 38, st.. th., 2450 København SV

55 m2 lejlighed

Kontant 3.200.000 kr.

Flot, lys istandsat lejlighed i den gamle del af Sydhavnen


Fantastisk område tæt på by og natur ved Karens Minde Aksen

Glæd jer til at se denne indbydende lejlighed, hvor skønne lysindfald og moderne komfort danner rammen om jeres hverdag sammen med en attraktiv beliggenhed i den gamle del af Sydhavnen. Boligen tilgodeser både singler og par, som sætter pris på byens muligheder og søger en indflytningsklar bolig i en veldrevet ejerforening. Til lejligheden hører en altan med udsigt over den grønne boulevard.
Omgivelserne er rolige og charmerende, og få skridt fra adressen er der bus, S-tog og metro såvel som indkøbsmuligheder og hyggelige beværtninger. Sydhavnen er noget helt særligt. Udover sammenholdet blandt dem, der bor her, skyldes det kombinationen af bylivet med naturskønne oaser såsom Karens Minde Aksen, og I kan sågar tilgå Valbyparken til fods. Samtidig er motorvejen let tilgængelig.
Det er en velholdt ejendom fra 1937, der møder jer på adressen. I den højtliggende stueetage finder I jeres kommende hjem, hvor I kan flytte lige ind og begynde at nyde tilværelsen. Stort set alle lofter, gulve og elinstallationer blev istandsat i 2021, og i 2024 blev lejligheden opgraderet yderligere med et nyt Vordingborg-køkken.
I stuen får I god plads til at indrette sektioner med spisebord og sofaarrangement, og det er også herfra, I tilgår altanen. Ligeledes kan I se frem til at indrette et lyst og rummeligt soveværelse, ligesom der er fine forhold i det nyere køkken, som fremstår både funktionelt og stilrent. Badeværelset er pænt og rummer en bruseniche og en vaskemaskine.
Endelig kan I skabe en stemningsfuld oase på altanen, hvor I kan sidde højt over gadeniveau og følge med i livet i kvarteret. På den modsatte side af ejendommen venter en dejlig gårdhave med grønt liv, siddepladser og legefaciliteter.
2Antal rum
1937Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.200.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.590 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.485 / 14.240 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Victor Breitenstein

home Sydhavnen & Projektsalg

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

vibre@home.dk

33 33 03 05

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen