Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. januar kl. 10.30-10.50

Nyhed

Sankt Ols Gade 14, 1., 4000 Roskilde

109 m2 lejlighed

Kontant 4.995.000 kr.

Stor, lys 4V’er i hjertet af Roskilde


- Skøn udsigt til Biskoppens Have og domkirken

Selvom tiden aldrig har stået stille i Roskilde, kan det føles som en historisk lomme, når man bevæger sig gennem bykernens charmerende gader og stræder. Ikke overraskende nyder kvarterne omkring domkirken en helt særlig stemning, og her har vi fornøjelsen af at vise jer denne skønne, lyse 4V’er, som ligger lige ved Biskoppens Have.
Derfor er den attraktive adresse central og rolig på samme tid. Under 100 meter får I til gågadens fine butiksudvalg, og der er frit valg mellem byens mange parker, som alle ligger i gåafstand. Det er ganske enkelt svært at mønstre en bolig, som ligger mere centralt end denne. Domkirken ligger endda et optimistisk stenkast væk – og som minimum gør den sig godt i udsigten fra lejlighedens mange vestvendte vinduer.
Ejendommen deles med en lejlighed og en butik, som begge ligger i stueplan, mens I får hele den øverste etage, førstesalen, for jer selv. Kun fire lejligheder og to butikker er dertil fælles om den hyggelige baggård. Selve ejendommen er fra år 1900 og passer godt til de historiske omgivelser, men heller ikke her er tiden gået i stå. For lejligheden blev totalrenoveret i starten af 00’erne.
En gennemgående let stemning med et fremragende lysindfald kendetegner boligen, og de store vinduer sætter udsigten flot i scene. Man skiftede installationer i forbindelse med renoveringen, hvor lofter og gulve ligeledes blev skiftet. De massive trægulve passer godt til lejlighedens atmosfære, og det øvrige inventar er lyst og tidløst, så eventuelle opdateringer ikke behøver at ligge i kortene som det første.
For eksempel har køkkenet hvide fronter og detaljer i træ, og her kan I finde plads til vaskemaskinen. Badeværelset har en fin størrelse, og resten af lejligheden er delt i to separate afdelinger med to egentlige værelser i den ene side samt to sammenhængende stuer i den anden. Stuerne forbindes af et sæt franske døre, og det vil desuden være nemt at udnytte den mindste som et værelse – den anden stue er nemlig rigeligt stor til både spisebord og sofahjørne.
Lys, plads og beliggenheden i orden – det her er en mulighed af de sjældne. Kontakt os for en fremvisning.

4Antal rum
1956Ombygget

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.855 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.931 / 21.658 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder