Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. september kl. 10.30-11.00

Nyhed

Sankt Hans Gade 24, 2. tv., 4000 Roskilde

111 m2 lejlighed

Kontant 5.200.000 kr.

5 værelses herskabslejlighed i attraktive Skt. Jørgensbjerg-kvarter


– totalrenoveret med højt til loftet, klassisk stukkatur og smukke plankegulve

Vi må klappe i hænderne over, hvordan man har renoveret denne herskabelige lejlighed. Med fuldkommen respekt for det historiske oplæg er man kommet i mål med en boligoplevelse, der binder sløjfe om fortid og nutid. I finder den indbydende lejlighed i det attraktive Skt. Jørgensbjerg-kvarter centralt i Roskilde, og med en 5V’er, der fint kan rumme børnefamilien, er det relevant at nævne, at byens bedste folkeskole og tre daginstitutioner ligger i nærområdet.
Lejligheden har hjemme i en velholdt ejendom fra 1924, og I finder boligen på den eftertragtede etage øverst på anden sal. Dermed har I glæde af et fremragende lysindfald dagen igennem med morgensolens varme lys ved køkkenvinduet og eftermiddagssolen i stuerne. Og de betagende solnedgange får I også med.
Klassiske anslag og en gavmild loftshøjde bidrager til boligens indbydende stemning, og det er til fulde lykkedes at bevare den autentiske atmosfære. Usynlige installationer til el og vand er skiftet, og lejlighedens rumfordeling har også været oppe at vende. Man har genskabt en autentisk stukkatur i de fleste rum, og det er en af de detaljer, der viser, hvor nøjsomt man er gået til opgaven. Derudover har man genbrugt alle de originale materialer, det har været muligt. Det gælder de oprindelige dørhåndtag og smukke plankegulve, og som komplement til historiens vingesus er alle armaturer og greb i massiv messing, som patinerer over tid.
Indretningsmæssigt får I to skønne, lyse stuer en suite. Den oplagte spisestue indgår også i åben forbindelse med køkkenet, og i den egentlige opholdsstue får I en flot snedkerreol ved endevæggen og en brændeovn til de hyggelige vintermåneder. De tre værelser skaber mulige afdelinger til forældre og børn, og det lækre badeværelse afrunder planløsningen. Tanken bag baderummet har været at ramme wellness-stemningen fra en hyggelig badeanstalt.
Ejerforeningen råder over en skøn fælleshave med trampolin, gynger og bålplads, og I kan leje en p-plads i gården, hvis I har brug for det. Den fremragende adresse giver naturligvis ganske kort gåafstand til havnen og bykernen, men dét og meget mere uddyber vi ved en fremvisning. For lejligheden skal naturligvis opleves!
Velkommen til.

5Antal rum
1976Ombygget

Økonomi

Kontantpris

5.200.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.164 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.309 / 22.728 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder