Ryetvej 39, 2. tv., 3500 Værløse

99 m2 lejlighed

Kontant 2.785.000 kr.

Lys 4 værelses lejlighed med vestvendt altan og flot lysindfald i Ryet Have.

Ryet Have har hyggelige fællesområder og kort afstand til by og station

I den bagerste del af den populære bebyggelse Ryet Have finder du denne rummelige 4-værelses lejlighed med vestvendt altan og et godt lysindfald og fin udsigt.

Lejligheden fremstår original med behov for opdatering, maling og gulvslibning, hvilket giver en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg og skabe en bolig helt efter egne ønsker og behov.

Sælger har igangsat maling og op pudsning af vægge i det store soveværelse samt reparation af fliserne og maling i badeværelset.

Boligen er indrettet med fire værelser og en funktionel planløsning, der gør den velegnet til både børnefamilien, parret med pladsbehov eller køberen, der ønsker hjemmekontor.

Lejligheden byder velkommen i entré og fordelingsgang med adgang til køkkenet, med dejligt udsyn til fællesområderne, den lyse og rummelige stue og spisestue samt de 3 soveværelser. Der er både badeværelse med kar og toilet, samt gæstetoilet med vaskefaciliteter, begge originale. Fra den store lyse stue og spisestue er der direkte udgang til den vestvendte altan, hvor eftermiddags-og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Store vinduespartier sikrer et godt lysindfald i boligen. Herudover findes et praktisk opbevaringsrum i forbindelse med altanen.

Ejerforeningen er veldrevet og tilbyder en række attraktive fællesfaciliteter, herunder legepladser, vaske- og tørrerum, cykelparkering, kælderrum samt mulighed for leje af festlokale og ekstra store kælderrum.

Bebyggelsen er netop blevet renoveret med lavenergivinduer, nye tage, nye opgangsdøre og dørtelefoner – arbejdet er allerede færdiggjort i denne blok. Den månedlige ejerudgift er inkl. fælleslån optaget i forbindelse med renoveringen. Derudover er der gode parkeringsforhold.

Beliggenheden i Ryet Have er særdeles attraktiv med kort afstand til bymidten og stationen, hvilket giver nem adgang til offentlig transport og dagligdagens fornødenheder. Samtidig er området omgivet af grønne områder og skønne naturomgivelser, der indbyder til gåture, løb og afslapning i det fri.

En bolig med stort potentiale, god planløsning og attraktiv beliggenhed – ideel for køberen, der ønsker at modernisere og sætte sit eget præg.

JaAltan

4Antal rum

1968Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.785.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.598 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.443 / 12.468 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jessica Erla

home Værløse

Ejendomsmægler, MDE

erla@home.dk

44 48 48 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Ryetvej 39, 2. tv., 3500 Værløse

Lys 4 værelses lejlighed med vestvendt altan og flot lysindfald i Ryet Have.

Økonomi

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home