Nyhed

Rundhøj Allé 88, 2. mf., 8270 Højbjerg

54 m2 lejlighed

Kontant 1.098.000 kr.

Øverst beliggende 2´er med fantastisk udsigt


8270 Højbjerg


Er du på udkig efter en indflytningsklar, praktisk, centralt beliggende bolig? Her er et
oplagt valg for den studerende eller singlen, der vil eje sit eget - midt i Højbjerg, med få
minutters gang til indkøb og offentlig transport. Her er desuden gratis parkeringsfaciliteter
lige ved døren, kort afstand til Aarhus C, og oplagte cykel- og løbemuligheder i den
nærliggende Marselisborgskov.

Lejligheden ligger øverst i bygningen, så du vil ikke skulle bekymre dig om gener fra
overboer, og via det store vestvendte vinduesparti er der godt lys til både opholdsrum og
værelse, samtidig med at der en fantastisk udsigt til Brabrand Sø. Lejligheden er praktisk
opdelt i stue med køkkenniche og værelse, hertil entré med adgang til badeværelse.

Stuen er helt oplagt til opdeling i opholdsafdeling og spisestue - med god plads til begge
dele. Værelset er ekviperet med en god, stor skabsvæg, og har fin plads. Badeværelset,
der er i fin størrelse til lejligheden, er forsynet med badekar og der er installeret
gulvvarme. IKEA-køkkenet er fra 2008, og her er foruden udmærket skabsplads, bl.a. en
god kogeniche med emfang samt opvaskemaskine.

Ejerforeningens fællesfaciliteter er placeret nemt forneden, med godt fælles vaske- og
tørrerum samt tremmerum til lejligheden. Administrationen er professionel, og der er styr
på ejerforeningens økonomi, bl.a. med opsparing i grundfond. Bygningen har i 2022 fået
helt nyt tegltag, og udgiften hertil er afholdt og betalt af sælger.
Her er muligheden for dig, der ønsker en nem, indflytningsklar bolig - hvor du har kort til
alle hverdagens nødvendigheder - og hvor du samtidig har kort afstand til Mindeparken,
skoven og Aarhus C.

Lejlighederne i Rundhøjparken er afholdte grundet deres gode indretning, deres solide
materialevalg, parkeringspladserne og grundet at transporten til Aarhus C kun er få
minutter. Indkøbene kan gøres i gåafstand til lejlighederne, hvad end det er Netto, Føtex,
Lidl eller Rema, man vælger, og mange busruter passerer lige forbi Rundhøjparken mod
Aarhus C.
JaAltan
2Antal rum
1969Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.098.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.985 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.095 / 4.927 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Bjørn Dahl Elhauge

home Højbjerg

Ejendomsmægler MDE

elhauge@home.dk

86277170

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder