Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. november kl. 12.30-12.50

Nyhed

Roskildevænget 52, 1. tv., 4000 Roskilde

62 m2 lejlighed

Kontant 1.950.000 kr.

Velindrettet 2V’er med lukket altan i helårsanvendelig kvalitet


- Rolig placering i den gode ende af bebyggelsen

Med sin tilbagetrukne placering kunne denne lejlighed nærmest ikke ligge bedre i bebyggelsen. Her på Roskildevænget skal vi dermed se nærmere på en lys og velindrettet 2V’er – med gevinst. Mod syd får du nemlig en lukket altan, der byder sig til som en skøn bonus hele året rundt.
Bebyggelsen stammer tilbage fra 60’erne, da byudviklingen i Roskilde for alvor tog fart. Siden er området blevet til sin egen lille bydel, hvor man har fokuseret på at få masser af grønt ind i kvarteret. Her kigger du ikke ind i genboens lejlighed, men derimod ud på de store fællesarealer, som byder på alt fra legepladser til borde-bænke-sæt, så om sommeren kan stemningen sagtens blive lidt park-agtig.
Skal det være grønnere endnu, kan du spadsere over i skoven på fem minutter, mens REMA 1000 og den kommende Netto giver fine indkøbsmuligheder ved Køgevej. I samme dur kan du cykle til Roskildes gamle bykerne på under ti minutter. Fra stationen er der hyppig togdrift til København, og med fine parkeringsforhold samt nem adgang til motorvejen er beliggenheden også ideel, hvis arbejdet ligger udenbys.
Selve ejendommen er et pænt byggeri, der prioriterer lyse mursten over betonfacader. Boligernes brede appel afspejler sig desuden i beboersammensætningen, for du møder flinke og hjælpsomme naboer i alle aldre. Og bedst af alt – her er fredeligt og roligt. Du finder lejligheden på første sal, hvor en god planløsning byder velkommen.
I entréen er der integreret garderobe, og netop fra entréen tilgår du boligens væsentlige rum. Ret fremme finder du et pænt køkken med lyst skabsinventar og mørke bordplader. Der er både opvaskemaskine og vaskemaskine, og hvis du vil, kan du etablere et lille spisehjørne ved bagvæggen. Til venstre for entréen ligger badeværelset, som er meget reelt og ligeledes udført med lyst inventar, mens den store stue udgør det egentlige opholdsrum på højre hånd. Her finder du også lejlighedens soveværelse, inden turen går til den lukkede altan, hvor vinduerne kan åbnes eller lukkes alt efter årstiden.
Kontakt os for en fremvisning.

JaAltan
2Antal rum
1998Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.950.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.317 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.368 / 8.414 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder