Top istandsat i kvalitetsmaterialer og kanon indretning
Lejligheden
Her får I en gennemrenoveret villalejlighed, hvor herskabelig charme fra 1901 møder moderne komfort. Boligen er istandsat fra top til tå – inde som ude – og står indflytningsklar med sans for de smukke detaljer: højt til loftet, fantastisk lysindfald, originale stuklofter og fine listedetaljer.
Gennemgående i hele boligen ligger et massivt egetræs sildebensgulv fra 2022, og køkkenet er nyrenoveret i 2021 med elegante egetræsfronter og en imponerende 4 meter lang bordplade. En hyggelig, indbygget spiseplads står i åben forbindelse med stuen, så rummene tilsammen bliver et naturligt samlingspunkt med alrumsfornemmelse til både hverdag og gæster. Bag franske døre ligger et stort soveværelse, mens et ekstra værelse giver gode muligheder som børneværelse, kontor eller hobbyrum. Dertil kommer et rummeligt og moderne badeværelse med store fliser og behagelig gulvvarme.
Ejendommen
Villalejligheden ligger i en bevaringsværdig bygning fra 1901 med stor herlighedsværdi. Ejerforeningen tæller kun to boliger – jeres og én overbo – hvilket gør den helt usædvanligt lille og overskuelig. Til boligen hører ene brugsret til både for- og baghave, så I har jeres helt eget ugenerede udemiljø.
Fra køkkenet er der direkte udgang til en stor, sydvendt og flisebelagt baghave, der nyder solen fra morgen til aften. Haven er indrettet som en ekstra sommerstue med udekøkken, spiseplads og loungeområde – perfekt til lange middage under åben himmel eller en god bog i eftermiddagssolen. Høje, tætte hække sikrer maksimalt privatliv, og her er helt stille: ingen trafikstøj, kun lyden af fuglekvidder.
Fra haven er der adgang til et 11 m² anneks med vaskefaciliteter og masser af opbevaring – plads til alt det praktiske, så I aldrig behøver tænke over pladsmangel inde i selve boligen. Dertil hører en stor, ny indkørsel med cykelskur og plads til to biler – inklusive privat el-oplader til bilen.
Området
Boligen ligger på Rodosvej – en helt unik og ikke-trafikeret villavej i det attraktive Grækenlandskvarter på Amager. Her er ægte naboskab, hvor man hilser, låner af hinanden, og børnene leger på tværs af haverne. Året rundt samles vejen om sommerfester, fastelavn, loppemarkeder og andre fællesarrangementer.
Alt, hvad hverdagen kræver, ligger i gåafstand lige om hjørnet: indkøb, caféer, legepladser, daginstitutioner, skoler og butikker. Området er et grønt smørhul tæt på Amager Strandparks brede sandstrand – og samtidig helt tæt på byen. Med blot 1,5 km til Amager Strand er både stranden og metroen lige ved hånden, og Indre By når I på 15 minutter på cykel, helt til Kongens Nytorv.
