Nyhed

Reberbanegade 49, 3. mf., 2300 København S

56 m2 lejlighed

Kontant 4.295.000 kr.

Sjældent udbudt lejlighed med karnap højt over Amagerbro


Fantastisk lysindfald og skøn udsigt

På tredje sal ligger denne lyse og stemningsfulde toværelses hjørnelejlighed med karnap, sydvendt altan og en usædvanlig åben udsigt over kvarteret.
Lejligheden har en veludnyttet planløsning med en funktionel entré, der fordeler til boligens rum og samtidig giver gode opbevaringsmuligheder. Badeværelset er velindrettet med separat bruseniche og eget vindue – kvaliteter, man ikke ofte finder i en toværelses københavnerlejlighed. Køkkenet har opvaskemaskine, vindue mod sydøst og en hyggelig bardisk.
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den store, sydvendte stue med et fantastisk lysindfald og en helt særlig åbenhed. Hjørneplaceringen og den karakteristiske karnap mod sydvest giver lys fra flere verdenshjørner og en vid udsigt over kvarteret med aftensol og kig til solnedgangen mod vest. Den usædvanligt lange afstand til de omkringliggende ejendomme giver en oplevelse af luft, udsyn og privatliv, som er sjælden så centralt i København.
Stuen har god plads til både spisebord og en rummelig sofaafdeling. I forlængelse af stuen ligger soveværelset med vindue mod vest og plads til både dobbeltseng og et stort klædeskab. Fra stuen er der direkte adgang til den sydvendte altan, hvor solen kan nydes fra forår til sensommer.
Trods den centrale beliggenhed opleves lejligheden rolig og privat højt over gaden. Bag ejendommen ligger grønne, aflåste fællesarealer, som giver en sjælden følelse af have og luft midt i byen.
Ejerforeningen er veldrevet og har gennemført flere større arbejder, herunder udskiftning af faldstammer, stigstrenge og elinstallationer samt nyt tag og nyt låsesystem til opgangene.
Beliggenheden kombinerer byliv og grønne områder. Amager Centret og Amagerbrogade ligger få minutters gang fra lejligheden med et stort udvalg af butikker, caféer og restauranter. Med metroen kun ca. 200 meter væk er der hurtig forbindelse til resten af København, mens Amager Fælled, Christianshavns Vold og Amager Strandpark ligger inden for kort gå- eller cykelafstand
JaAltan
2Antal rum
1940Byggeår

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.192 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.927 / 19.507 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Mlka Larsen

home Amager

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

frederik@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen