Nyhed

Rantzausgade 47, st. th., 9000 Aalborg

125 m2 lejlighed

Kontant 2.495.000 kr.

Herskabslejlighed med højt til loftet og to store stuer en suite


Hævet stuelejlighed i 1. sals højde på central beliggenhed

Velkommen til Rantzausgade 47, st. th. – en stor og charmerende herskabslejlighed på 125 kvm, hvor den klassiske stil er bevaret med højt til loftet, gennemgående plankegulve og store vinduespartier. Selvom adressen siger stuen, er lejligheden hævet og ligger i omtrent 1. sals højde, hvilket giver en rigtig god fornemmelse af at være trukket op fra gaden.

Lejlighedens hjerte er de to imponerende stuer en suite, som i dag er indrettet med henholdsvis stor TV-stue og spisestue. Her er god plads, flotte proportioner og et skønt lysindfald fra de mange store vinduer – noget der også tydeligt kommer til udtryk på billederne. De to stuer giver samtidig en fleksibel indretning, da den ene uden de store greb kan lukkes af og anvendes som et ekstra værelse. Dermed kan boligen nemt indrettes med tre reelle værelser, hvis behovet er der.

I forlængelse af stuerne ligger et godt kontor/gæsteværelse med adgang via flotte franske dobbeltdøre, mens boligen derudover byder på et stort soveværelse, hvor man via en ekstra dør har adgang til et lille walk-in closet. Køkkenet har en fin størrelse med plads til en mindre spiseplads, og hertil kommer et praktisk viktualierum. Badeværelset er indrettet med separat bruseniche og plads til vaskemaskine.

Lejligheden fremstår pæn og indflytningsklar med respekt for de herskabelige detaljer.

Ejendommen er fra 1915 og fremstår flot og klassisk. Ejerforeningen er velfungerende, og der er gennem årene foretaget flere større arbejder på ejendommen, herunder nyt tag og facaderenovering i 2016, renovering af fortrappen i 2015 samt udskiftning af vinduer i 2008.

Beliggenheden er ligeledes svær at sætte en finger på. Her bor du midt i Aalborg Centrum med caféer, restauranter, butikker, indkøb, fitness, offentlig transport og Kennedy Arkaden inden for kort afstand – samtidig med at lejligheden ligger tilbagetrukket fra gaden i den hævede stueetage.

En rummelig og klassisk herskabslejlighed med masser af charme, en fleksibel planløsning og et rigtig godt potentiale for køberen, der gerne vil bo stort og centralt i Aalborg.

Ring til Steffen på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning allerede i dag!
4Antal rum
1915Byggeår

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.325 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.721 / 11.597 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
125 m2 på Rantzausgade 47, st. th., 9000 Aalborg
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Lykke Albrechtsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

stal@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen