Nyhed

Danmarksgade 53, st. th., 9000 Aalborg

76 m2 lejlighed

Kontant 2.298.000 kr.

UNIK og superfed lejlighed i flere niveauer i hjertet af Aalborg Centrum!


Totalrenoveret i 2020!

Ved ønske om fremvisning af denne bolig, kontakt Emil på tlf. 40623116 eller elar@home.dk

OMRÅDET
Velkommen til Danmarksgade! Drømmer du om at bo i hjertet af Aalborg Centrum med kort vej til alting? Så er Danmarksgade svaret! Lejligheden er beliggende få meter fra Aalborgs gågadenet med butikker, et væld af caféer, Aalborg Station, indkøbsmuligheder og meget andet!

BOLIGEN
Nu har du muligheden for at erhverve dig en på mange måder helt unik lejlighed på 104 etagemeter, som byder på flere forskellige niveauer og en morderne, åben planløsning, hvilket bidrager til en superfed stemning og ydermere fremstår lejligheden superflot og med en formidabel rød tråd, da den i 2020 gennemgik en totalrenovering! 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • Fantastisk og rummeligt køkken/alrum med masser af plads til stort spisearrangement. 
  • Køkkenet fremstår superflot og med masser af opbevarings- og arbejdsplads samt rigeligt med hårde hvidevarer - heriblandt opvaskemaskine 
  • Stor sofastue med en formidabel loftshøjde, som ligger i forskudt niveau til køkken/alrummet, hvilket giver en superfed fornemmelse i den store opholdsafdeling 
  • To store rum med masser af plads til indretning, hvorfor lejligheden er yderst delevenlig! Ønskes der en lille mellemgang imellem de to rum, vil der være oplagt mulighed for at etablere en gipsvæg med en dør - se vores alternative plantegning! 
  • Superflot og rummeligt badeværelse med separat bruseniche, vaskemaskine, vinduer og gulvvarme

PARKERING
Ejerforeningen råder over tre parkeringspladser i baggården, som bliver udbudt i budrunde indenfor nærmeste fremtid. Indtil da er der mulighed for leje af en af disse parkeringspladser for kr. 400 pr. måned.

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en flot ejendom og en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. 
3Antal rum
1974Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.140 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.852 / 10.294 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen