Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. februar kl. 12.00-16.00

Nyhed

Rantzausgade 20, 3. th., 9000 Aalborg

79 m2 lejlighed

Kontant 1.698.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. februar

kl. 12.00-16.00

Superflot lejlighed med moderne planløsning i hjertet af Aalborg Centrum!


Yderst delevenlig!

OMRÅDET

Velkommen til Rantzausgade! Her befinder man sig i hjertet af Aalborg Centrum, hvor man har alle hverdagens fornødenheder indenfor kort rækkevidde. Samtidigt befinder man sig på en yderst tilbagetrukket placering og derfor også i et roligt område. I området er der masser af hyggelige cafeer, restauranter, butikker, fitness, indkøbsmuligheder og grønne områder.

BOLIGEN

Velkommen indenfor i denne superflotte lejlighed, der byder på en yderst moderne planløsning og hvor alle kvadratmeter er udnyttet til fulde, alle rum har skønne størrelser og der forekommer ingen spildplads i lejligheden. Ydermere er lejligheden beliggende på 3. sal, hvorfor den byder på et skønt lysindfald og ikke mindst en formidabel udsigt!

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • Fin entré med plads til fodtøj og overtøj. 
  • Lækkert, nyrenoveret badeværelse med separat bruseniche. 
  • To soveværelser, hvorfor lejligheden er yderst delevenlig, da begge soveværelser indeholder plads til både seng og klædeskab. 
  • Fantastisk samlingspunkt i form af køkken i åben forbindelse til stor stue med masser af plads til både spise- og sofaarrangement 
  • Køkkenet fremstår superflot og indeholder masser af opbevarings- og arbejdsplads samt hårde hvidevarer - heriblandt opvaskemaskine  

Lejligheden råder desuden over et kælderrum med masser af opbevaringsmuligheder. Der er endvidere tre vaskemaskiner og én tørretumbler til fri afbenyttelse i kælderen.

EJERFORENINGEN

Lejligheden er beliggende i en yderst velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. Ejendommen blev i 2022 facaderenoveret, hvortil der ingen fælleslån er. 
Ring til Emil på tlf. 40623116 allerede i dag og book en fremvisning! 
3Antal rum
1984Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.610 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.530 / 7.605 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

98 16 74 72
Besøg vores mæglerside
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen