Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. marts kl. 12.20-12.40

Nyhed

Østrigsgade 38, 4. th., 2300 København S

59 m2 lejlighed

Kontant 3.995.000 kr.

Flot, herskabelig 2V med nyt køkken fra 2025, delevenlig planløsning


Udsigt til Lergravs Parken & Lergravs Parken Metro - Velkommen indenfor


Lejligheden
De gode oplevelser står i kø i denne skønne lejlighed, der forener klassisk charme med moderne istandsættelser. Den flotte loftshøjde tilfører hjemmet en herskabelig fornemmelse, som forstærkes af fine detaljer såsom fyldningsdøre, stuklofter og pæne plankegulve, der går igen fra rum til rum. Samtidig leder entréen jer direkte ind i et moderne køkken-alrum med et nyt, stilrent køkken, der præsenterer sig med alt fra lysegrå fronter til vaskemaskine og en hyggelig halvø, hvor der er indbygget emfang i kogepladen. Med et par barstole kan I her indrette hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor I kan nyde morgenkaffen eller vende dagen over et glas vin. Dertil kommer et flisebadeværelse med brus samt stuen og soveværelset – to dejlige, regulære rum i stort set samme størrelse. Det kan altså oplagt være vennerne, der her får hvert deres værelse.
Ejendommen
I skal til tops i jagten på jeres nye hjem, for I overtager en lejlighed, der ligger på 4. og øverste sal i en smuk københavnerejendom. Heroppe er lysindfaldet ekstra flot, og I bor samtidig helt privat og ugeneret med lang afstand til gadebilledet, mens I heller ikke skal bekymre jer om overboer. Som endnu et plus ligger lejligheden godt placeret i den ende af ejendommen, hvor I bor ud til et fortov uden trafik, og I får hyggelig udsigt til Allehelgens Kirke. Der er altså ingen genboer, der kan kigge ind i lejligheden.
Området
Beliggenheden gør en allerede attraktiv lejlighed endnu mere attraktiv. I får nemlig hjemme i hjertet af stemningsfulde Amagerbro, hvor I bor med udsigt til Lergravsparken – og der er altså metrostop lige over vejkrydset. Der er også gåafstand til kvarterets mange spisesteder, de små kaffebarer, indkøb, fitness, lækker take-away, butikslivet på Amagerbrogade og shopping i Amager Centret. Til fods finder I også vej til Amager Strandpark, mens I på cykel kan komme nemt og hurtigt til bl.a. Søndre Campus, ITU og det inderste København.



Kontakt os for en fremvisning! 
2Antal rum
1929Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.119 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.147 / 17.417 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben S. Hansen

home Amager

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

tohan@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen