Nyhed

Østergade 4, 1. tv., 6700 Esbjerg

171 m2 lejlighed

Kontant 3.298.000 kr.

Herskabelig ejerlejlighed i en af Esbjergs historiske ejendomme


171 m² med klassiske rammer og central beliggenhed

Her får du muligheden for at bo i en ejendom, der har været en del af Esbjergs bybillede siden slutningen af 1800-tallet. Den markante ejendom blev opført omkring 1899 for den københavnske jern- og stålgrosserer Viggo L. Rahr og er tegnet af Esbjerg-arkitekten Christian Hjerrild Clausen. Ejendommen er fredet og fremstår fortsat som et flot eksempel på den arkitektur, der prægede Esbjerg i byens tidlige vækstperiode. Et historisk arkivfoto fra 1976 viser ejendommen i gadebilledet, og Esbjerg Byhistoriske Arkiv beskriver den som nænsomt restaureret.

Lejligheden er placeret på 1. sal og byder på hele 171 m². Plantegningen viser en bolig med en klassisk og rummelig indretning, hvor særligt de store opholdsrum giver gode muligheder for både hverdagsliv og gæster. Fra entréen føres man videre gennem boligen til den store stue, mens spisestuen ligger i naturlig forlængelse og har udgang til altanen. Her er god plads til at indrette separate opholdsmiljøer og samtidig bevare sammenhængen mellem rummene.

Køkkenet ligger centralt i boligen med kort afstand til spisestuen. Dertil kommer et stort soveværelse, et yderligere værelse, badeværelse samt separat gæstetoilet. Planløsningen giver dermed både gode private rum og nogle særdeles rummelige fællesarealer.

Også ejendommens ydre fortæller historien. Den tre etager høje, grundmurede bygning er blandt andet karakteriseret ved sin profilerede sokkel, granitbeklædning og murværk i terracottafarvede nuancer. Bag ejendommen findes et stort gårdrum, som hovedsageligt er indrettet til parkering, og til lejligheden er der mulighed for parkering i gården.

Beliggenheden er ligeledes svær at komme udenom. Her bor man midt i Esbjerg med kort afstand til gågaden, Torvet, indkøb, caféer, restauranter, kulturliv og banegården. Samtidig ligger ejendommen tilbagetrukket fra de mest trafikerede strøg, så man får en attraktiv kombination af byliv og en mere rolig base.

En lejlighed for køberen, der ønsker masser af plads og en central adresse – men som samtidig sætter pris på at bo i rammer med en historie og arkitektur, der skiller sig ud fra det sædvanlige.
5Antal rum
2014Ombygget

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

3.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.713 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.512 / 14.811 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
171 m2 på Østergade 4, 1. tv., 6700 Esbjerg
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved EsbjergVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kris Due

home Esbjerg

Ejendomsmægler, MDE

kdue@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen