Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juni

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Østergade 28E, 1., 9400 Nørresundby

89 m2 lejlighed

Kontant 1.495.000 kr.

NØRRESUNDBY


Indflytningsklar lejlighed i den charmerende købmandsgård

Nu udbydes en flot moderniseret og mere end indflytningsklar ejerlejlighed på 89 kvm. beliggende på 1. sal i den attraktive Købmandsgård.

Lejligheden fremstår i en flot og moderne stand efter omfattende opdateringer. Sælger har blandt andet etableret nyt el og moderniseret køkkenet med et stilrent IKEA-køkken. Der er gulvvarme i både køkken og badeværelse, hvilket bidrager til en høj komfort i hverdagen.

Ejendommen har fået nye 3-lags vinduer i 2026, hvilket har styrket både komfort, lyd og energieffektiviteten.

Boligen var oprindeligt indrettet som en 4-værelses lejlighed, men det ene værelse er i dag inddraget til fordel for større opholdsarealer. Planløsningen giver dog gode muligheder for at genetablere et ekstra værelse efter behov.

Derudover har lejligheden oprindeligt haft to toiletter, og det nuværende walk-in-rum kan relativt nemt tilbageføres til et ekstra toilet, hvis dette ønskes. Til lejligheden hører desuden et praktisk kælderrum på ca. 4-5 kvm.

Til ejerforeningen tilhører det skønneste gårdmiljø. Fra din egen lejlighed kan sætte dig ud og nyde de grønne omgivelser eller nyde naboskabet i det fælles gårdmiljø med udsigt til Skansekvarteret. 

Området:
Købmandsgården er en charmerende og historisk ejendom med masser af sjæl og atmosfære. Her får man adgang til et skønt gårdmiljø med grønne fællesarealer, hyggelige opholdssteder og en helt særlig stemning midt i Nørresundbys gamle bydel.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med gåafstand til både Skanseparken, indkøbsmuligheder, offentlig transport, havnefronten og Aalborg centrum, som nås på få minutter.


Kontakt home Nørresundby på tlf. 98 17 30 88 for en fremvisning af denne skønne lejlighed!
3Antal rum
1982Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.657 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.329 / 6.670 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NørresundbyVælg og se mere om området nær boligen i Nørresundby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Holst

home Nørresundby

Ejendomsmægler, MDE

frhol@home.dk

98 17 30 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen