Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. september

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. september

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Østergade 28D, 1., 9400 Nørresundby

92 m2 lejlighed

Kontant 1.648.000 kr.

Nørresundby


Stilren 4-værelses lejlighed i en veldrevet ejerforening

Nu udbydes en flot, gennemført og mere end indflytningsklar ejerlejlighed på en attraktiv beliggenhed i den historiske Købmandsgård. Her får du en bolig i to plan, hvor moderne løsninger, en rød tråd i indretningen og ejendommens oprindelige charme går smukt hånd i hånd.

Allerede i stueplan fornemmer man, at der er tænkt over detaljerne. Boligens stilrene JKE-køkken fremstår lyst og moderne med gode arbejdsflader og plads til den daglige spiseplads. Det gennemførte udtryk stopper ikke i køkkenet – inventar fra JKE er ført videre ud i gangen, så materialevalg og løsninger går igen og skaber en flot sammenhæng gennem boligen.

Herudover byder stueplanet på en stor og regulær opholdsstue med et skønt lysindfald og god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Badeværelset er ligeledes pænt indrettet med separat bruseniche og egen vaskesøjle.

Komforten er også tænkt ind i hverdagen med gulvvarme i entréen og på badeværelset, mens samme løsning går igen på hele førstesalen, hvor gulvvarmen styres med trådløse sensorer i hvert rum.

På førstesalen venter tre gode og regulære værelser, som giver masser af anvendelsesmuligheder. Her er plads til både soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Etagen har desuden eget toilet, så boligens to plan fungerer særdeles godt i hverdagen.

Ejendommens vinduer er udskiftet i 2026, og sælger har allerede afholdt samtlige omkostninger i forbindelse hermed. Det betyder, at den kommende ejer kan nyde godt af de nye vinduer uden at skulle overtage sælgers udgift til projektet.

Et helt særligt gårdmiljø. Købmandsgården er ikke en hvilken som helst ejerforening. Den historiske ejendom er oprindeligt fra 1850 og har en charme og atmosfære, som er svær at finde i nyere byggeri.

I midten af ejendommen gemmer sig et skønt, grønt gårdmiljø, der skaber en lille oase midt i byen. Her er plads til både grill, spisebord og hyggelige stunder i det fri – hvad enten man ønsker at nyde omgivelserne for sig selv eller det gode naboskab i ejerforeningen. 

Beliggenheden fuldender boligen. Her bor du i den gamle del af Nørresundby med kort afstand til Skanseparken, indkøb, offentlig transport og havnefronten, mens Aalborg centrum kan nås på få minutter.

Kontakt home Nørresundby på 9817 3088 for din næste fremvisning 📞
4Antal rum
1982Ombygget

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.648.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.198 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.345 / 7.493 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
92 m2 på Østergade 28D, 1., 9400 Nørresundby
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved NørresundbyVælg og se mere om området nær boligen i Nørresundby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Holst

home Nørresundby

Ejendomsmægler, MDE

frhol@home.dk

98 17 30 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen