Ørestads Boulevard 61B, 1. th., 2300 København S

Name: Åbenthus
Start: 02-08-2026
End: 02-08-2026
Location: Ørestads Boulevard 61B, 1. th., 2300 København S

77 m2 lejlighed

Kontant 4.795.000 kr.

3V lejlighed, skøn dyb balkon, udsigt til byparken i attraktive E/F Porthuset

Lejligheden

Lys, luft og rene linjer går igen overalt i denne dejlige lejlighed, som nu kan blive jeres. Her kan I overtage en moderne bolig på 77 kvadratmeter med indbygget komfort. Der er bl.a. gennemgående gulvvarme og Gaggenau-hvidevarer i det flotte køkken, og dagslyset strømmer ind gennem store vinduespartier, der strækker sig fra gulv til loft og orienterer sig mod øst og vest. Fra entréen kan I tilgå et soveværelse med morgensol og et pænt badeværelse med integreret vaskesøjle. Dertil kommer opholdsrummet, hvor køkkenet ligger med delvist åben forbindelse til en indbydende stue – og prikken over i’et er et ekstra værelse afskærmet af glaspartier, hvilket lader lyset strømme frit. Her kan I oplagt indrette f.eks. et hjemmekontor eller ekstra soveværelse i første parket til kanalen.

Ejendommen

Lejligheden ligger i Porthuset – et flot og moderne byggeri, der stod færdigt i 2007. Det er Holgaard Arkitekter, der står bag den U-formede karré, som indrammer et stort område med cykelparkering, og som til modsatte side har kanalen som direkte nabo. Elevatoren tager jer mod 1. sal, hvor I ikke blot bliver de lykkelige ejere af en lækker lejlighed, men hvor I også får et skønt uderum til sommerdagene. Lejligheden fuldendes nemlig af en stor, vestvendt altan, hvor I får selskab af eftermiddags- og aftensolen, mens I sidder med udsigt til både kanalen, Ørestads silhuetter og Byparken, som venter over vejen. Desuden byder soveværelset på en skøn udsigt til den hyggelige baghave, hvor de smukke kirsebærtræer forvandler omgivelserne til et blomstrende sceneri i foråret og den tidlige sommer. En stemningsfuld detalje, der gør morgenstunden lidt ekstra særlig.

Området

Porthuset placerer sig centralt i Ørestad, så I har nem adgang til alt, hvad I kan ønske jer. I krydser Ørestads Boulevard og møder Byparkens grønne åndehul, og I kan også bevæge jer ud på Fælleden for lange gå- og løbeture. Derudover bor I et levende område, der frister med spisesteder, lækker takeaway og shopping i Field’s, hvor I også kan tage en tur i biografen – og i en radius af kun 600 meter finder I hele to metrostops, en togstation og busstoppesteder, så I er godt forbundet med det indre København og Københavns Lufthavn.

JaAltan

JaElevator

3Antal rum

2007Byggeår

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.068 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.419 / 21.538 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Åbent hus med tilmelding

Ørestads Boulevard 61B, 1. th., 2300 København S

3V lejlighed, skøn dyb balkon, udsigt til byparken i attraktive E/F Porthuset

Økonomi

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home