Nygårdsvej 125, 2., 6700 Esbjerg

110 m2 lejlighed

Kontant 1.598.000 kr.

Eksklusiv hjørnelejlighed med altan og udsigt til park


Indflytningsklar perle i Esbjerg med klassisk charme og moderne komfort

Eksklusiv hjørnelejlighed med altan og udsigt til park

Indflytningsklar perle i Esbjerg med klassisk charme og moderne komfort

Drømmer du om en lys og rummelig lejlighed med både sjæl og moderne bekvemmeligheder? Home Esbjerg præsenterer med stolthed denne indflytningsklare 4-værelses hjørnelejlighed på 2. sal – en sjælden kombination af klassisk charme og nutidig funktionalitet, med en skøn altan og udsigt til grønne omgivelser i Strandby Park.

Med sine 110 m² byder lejligheden på to smukke stuer en suite, der bades i naturligt lys og indbyder til både afslapning og socialt samvær. Det store soveværelse har direkte udgang til altanen og rummer et elegant garderobeskab. Køkkenet er stilrent og funktionelt med inventar fra Aubo, praktisk linoleumsgulv og et ekstra viktualierum – perfekt til opbevaring.
Badeværelset er elegant indrettet med naturstensvægge, væghængt toilet, bruseniche og klinkegulv – en skøn oase i hverdagen. Lejligheden rummer også et ekstra værelse, ideelt som børneværelse, kontor eller hobbyrum, samt en rummelig entré med dørtelefon. Du har derudover mulighed for at udnytte den ene af de 2 stuer til et ekstra stort 3 værelse.

Her er klassiske detaljer som stuk og originale fyldningsdøre bevaret, samtidig med at køkken, bad, vinduer og gulve er moderniseret. Både hoved- og bagdør er skiftet i 2018, så du får moderne sikkerhed og komfort.

Ejendommen er veldrevet med en sund økonomi og løbende vedligehold – bl.a. nyt tegltag i 2017 og nyt varmeanlæg i 2018. Der er fælles vaskefaciliteter og stort tørrerum i kælderen, samt et privat kælderrum på hele 10 m².

Udenfor finder du et grønt gårdmiljø med legeplads og reserverede parkeringspladser til beboerne. 

Lejligheden ligger i et roligt kvarter lige overfor parken, med kort afstand til både centrum, Broen Shopping, banegården og naturskønne områder.
Her får du den perfekte kombination af rolig beliggenhed og nem adgang til alt, byen har at byde på. En oplagt bolig til både par, familier og dem, der ønsker livskvalitet midt i Esbjerg.

JaAltan
4Antal rum
1925Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.375 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.831 / 7.050 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kris Due

home Esbjerg

Ejendomsmægler, MDE

kdue@home.dk

75137011

75137011

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder