Nyhed

Nørregade 38, 1. tv., 8000 Aarhus C

174 m2 lejlighed

Kontant 8.195.000 kr.

Eksklusiv herskabslejlighed med 2 stuer en suite, 2 altaner & designerkøkken


Aarhus C

Velkommen til denne imponerende herskabslejlighed i hjertet af Aarhus C, hvor klassisk elegance og eksklusive detaljer smelter smukt sammen. Her får du en sjældent udbudt bolig med flotte stukdetaljer, høje lofter, gennemgående gulve og en fantastisk rumfornemmelse, som skaber en indbydende og stilfuld atmosfære.

Lejligheden byder på store, lyse opholdsrum med et skønt naturligt lysindfald fra de høje vinduespartier. Den rummelige stue fremstår elegant og indbydende med god plads til både sofaarrangement og hyggelige opholdsmiljøer. I forlængelse heraf ligger den smukke spisestue, som med sine herskabelige detaljer og åbne rumforløb skaber de perfekte rammer for både hverdagsliv og samvær. De flotte proportioner og den gennemførte indretning giver boligen en helt særlig herskabelig atmosfære.

Det store alrum og det italienske designerkøkken udgør boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremstår eksklusivt med flotte elementer, gode arbejdsflader og et markant designudtryk, mens de åbne forbindelser mellem rummene giver en fantastisk sammenhæng og flow i boligen.

Boligen rummer derudover tre gode værelser med mange anvendelsesmuligheder - perfekte som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Soveværelset er desuden lydisoleret, hvilket skaber en rolig og behagelig atmosfære midt i byen. 

Lejligheden har hele to vestvendte altaner, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Altanen mod den rolige gård fungerer som et skønt ekstra opholdsrum med plads til loungemøbler og grill samt udsigt til det hyggelige grønne gårdmiljø.

Lejligheden blev gennemgribende renoveret i 2013. Her blev der etableret gennemgående ens gulve, opsat nye klassiske fyldningsdøre samt foretaget renovering af de flotte stukdetaljer, hvilket understreger boligens herskabelige udtryk. Elinstallationerne blev samtidig opdateret i hele lejligheden, og den massive terrazzobordplade i både køkken og badeværelse er udført i samme eksklusive materiale, hvilket skaber en elegant og gennemført rød tråd i boligens indretning.

Badeværelset fremstår velholdt, og boligen byder derudover på et separat bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og flotte HTH-elementer, som giver ekstra komfort og praktisk opbevaringsplads i hverdagen.

Her får du en helt særlig lejlighed med herskabelig charme, eksklusive detaljer og en attraktiv beliggenhed tæt på caféer, restauranter, specialbutikker og alt det bedste, Aarhus C har at byde på.
JaAltan
5Antal rum
1909Byggeår

Økonomi

Kontantpris

8.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.459 kr.

Udbetaling

410.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

45.176 / 36.574 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus CVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carsten Andersen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

caan@home.dk

86197699

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder