Nyhed

Niels Juels Gade kld 18, kld.. th., 8200 Aarhus N

58 m2 lejlighed

Kontant 2.845.000 kr.

Indflytningsklar og stilfuld lejlighed midt på Trøjborg


Aarhus N

Velkommen til denne gennemførte og indflytningsklare lejlighed, beliggende på det charmerende Trøjborg. En ideel placering for den, der ønsker en kombination af ro og nærhed til byens mange tilbud.

Lejligheden er beliggende i høj kælder, hvor de store vinduespartier sørger for et behageligt lysindfald dagen igennem. Boligen fremstår gennemgående renoveret med sans for detaljer og materialevalg.

Den rummelige stue imponerer med sine lyse trægulve. Her er god plads til både sofaarrangement og spiseplads, og rummet indbyder til både hverdagshygge og samvær med gæster. Den klassiske, men moderne indretning giver boligen et tidløst udtryk.

Køkkenet er opført i et elegant og afdæmpet design med messingdetaljer og en rå murstensvæg, som tilføjer karakter og kant. Fra køkkenet er der direkte udgang til ejendommens hyggelige gårdhave – en meget anvendelig detalje, der giver let adgang til uderum.

Soveværelset er placeret mod gården og fremstår som et roligt og lyst rum med plads til både en seng og garderobeløsning. Vinduespartiet sikrer et grønt kig til haven, som gør rummet til et oplagt sted at trække sig tilbage og finde ro.

Badeværelset er moderne og elegant med lyse overflader, separat bruseniche og messingarmatur, der understreger den røde tråd i boligens stil. Her er tænkt over både æstetik og funktionalitet, og indretningen er optimeret til den daglige komfort.

Ejendommen fremstår velholdt og rummer et dejligt, grønt gårdmiljø med fælles opholdsplads og bordebænkesæt. Her får du et skønt fristed midt i byen, hvor det er muligt at nyde solen, spise ude eller møde naboerne i afslappede omgivelser.

Med adresse på Niels Juels Gade har du alt, hvad Trøjborg har at byde på, lige uden for døren – specialbutikker, hyggelige caféer, biograf, supermarkeder og ikke mindst kort afstand til universitetet og de naturskønne områder ved Risskov og stranden. Samtidig er du kun en kort cykeltur fra Aarhus midtby.

Så tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!
2Antal rum
2025Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.845.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.689 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.125 / 12.374 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Thorup

home Aarhus Nord

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

thorup@home.dk

87424040

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder