Nyhed

Niels Juels Gade 76, st.., 8200 Aarhus N

61 m2 lejlighed

Kontant 3.098.000 kr.

Delevenlig høj stuelejlighed på Trøjborg tæt på grønne områder


Aarhus Nord

Velkommen til Niels Juels Gade 76, st., 8200 Aarhus N – en charmerende og stemningsfuld stuelejlighed beliggende i et klassisk  byggeri fra 1900 med en attraktiv placering i et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer. Her får du en bolig, der på fineste vis kombinerer herskabelig atmosfære, funktionel indretning og en central beliggenhed tæt på både midtbyen, universitetet og grønne omgivelser.

Lejligheden fremstår lys og indbydende med flotte plankegulve, højt til loftet og store vinduespartier, der sikrer et dejligt naturligt lysindfald og skaber en varm og behagelig stemning i boligen. Hjertet i lejligheden er den hyggelige opholdsstue, hvor der er god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. De store vinduer bidrager til en åben og luftig atmosfære, mens den klassiske stil understreges af de lyse vægge og de charmerende detaljer, som giver boligen masser af personlighed.

Køkkenet er veludnyttet og fremstår stilrent med gode opbevaringsmuligheder samt en funktionel indretning, der gør hverdagen nem og praktisk. Her er der tænkt over pladsudnyttelsen, så man får mest muligt ud af hver eneste kvadratmeter. Lejlighedens soveværelse ligger roligt placeret og tilbyder god plads til både seng, garderobe og hjemmearbejdsplads, hvilket gør boligen ideel til både singlen, parret eller den studerende, der ønsker ekstra komfort i hverdagen.

Badeværelset fremstår enkelt og funktionelt med en praktisk indretning, der matcher lejlighedens øvrige udtryk. Samtidig får man glæde af ejendommens hyggelige fællesarealer og grønne gårdmiljø, som skaber et fredeligt frirum midt i byen og giver mulighed for afslapning på solrige dage.

Beliggenheden er helt i særklasse med kort afstand til Aarhus Midtby, Universitetet og flere af byens populære caféer, specialbutikker og indkøbsmuligheder. Derudover er området omgivet af skønne grønne arealer og gode transportmuligheder, hvilket gør hverdagen både nem og attraktiv. Her bosætter man sig i et levende og eftertragtet kvarter med alt inden for rækkevidde, samtidig med at man får roen fra de hyggelige sidegader og det grønne gårdmiljø.

En oplagt mulighed for køberen, der drømmer om en indflytningsklar og stemningsfuld lejlighed med klassisk charme, attraktiv beliggenhed og en veldisponeret planløsning i hjertet af Aarhus N. Så tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!
2Antal rum
1900Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.098.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.337 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.907 / 13.683 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus NVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus N. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Thorup

home Aarhus Nord

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

thorup@home.dk

87424040

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder