Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. september kl. 10.00-10.20

Nyhed

Ingen bopælspligt

Murmanskgade 13, 2150 Nordhavn

Name: Åbenthus
Start: 20-09-2026
End: 20-09-2026
Location: Murmanskgade 13, 2150 Nordhavn

39 m2 lejlighed

Kontant 4.895.000 kr.

UDEN BOPÆLSPLGT - 2 værelses med egen indgang og Øresundsudsigt

Perfekt til studiebolig – eller til dig, der er træt af at bo på hotel, når turen går til København

Her får du en bolig, der skiller sig ud fra mængden. Med egen indgang direkte fra gaden, vandet som nærmeste nabo og en attraktiv placering i det populære Århusgadekvarter er Murmanskgade 13 et oplagt valg for dig, der søger en unik og fleksibel base i København.

Boligen er veldisponeret med separat soveværelse, lyst køkken i åben forbindelse med stuen, samt et badeværelse. Du får således en bolig med de funktioner, man forventer af en større lejlighed.

Den private indgang direkte fra gaden giver boligen en særlig selvstændighed og er samtidig med til at understrege den anderledes karakter. Sammen med lejligheden er uden bopælspligt gør det boligen oplagt som en fast base for dig, der jævnligt opholder dig i København, som sommerhus i Nordhavn eller studiebolig tæt på byen.

På toppen af ejendommen venter en fælles tagterrasse med flot udsigt over Øresund – det perfekte sted at nyde solen.

Og så er der beliggenheden. Her bor du i det populære Århusgadekvarter med Øresund og Københavns Havn lige uden for døren, samtidig med at caféer, restauranter, indkøb og metro ligger tæt på. Du får med andre ord det bedste fra to verdener: et levende københavnsk kvarter og vandet som nærmeste nabo.

Nordhavn er blevet en af Københavns mest attraktive bydele, hvor den historiske havneidentitet møder moderne arkitektur, byliv og rekreative områder. Langs kajerne kan du nyde livet ved vandet, tage en dukkert eller blot gå en tur, mens metroen hurtigt bringer dig videre rundt i byen.

En veldisponeret 2-værelses med en stor personlighed – og en beliggenhed, der er svær at slå.

Boligen er registreret som 39 m² i både tingbogen og BBR. Den direkte indgang fra gaden betyder, at boligen ikke – som lejligheder med adgang via fælles opgang – er tillagt en andel af opgangsarealet til BBR.

JaElevator

2Antal rum

2017Byggeår

Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.361 kr.

Udbetaling

245.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.624 / 22.542 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel A. Hausgaard

home Nordhavn

Ejendomsmægler MDE, Vurderingsspecialist for RD

daniel@home.dk

35 25 12 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Åbent hus med tilmelding

Murmanskgade 13, 2150 Nordhavn

UDEN BOPÆLSPLGT - 2 værelses med egen indgang og Øresundsudsigt

Økonomi

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home