Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. juni kl. 13.45-14.10

Nyhed

Mølleåparken 57, 2. a., 2800 Kongens Lyngby

61 m2 lejlighed

Kontant 2.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. juni

kl. 13.45-14.10

Totalistandsat lejlighed i naturskønne Brede


Fuldstændig indflytningsklar & moderne bolig i særdeles veldrevet ejerforening med gode parkeringsforhold

Med en attraktiv adresse klods op ad enestående natur, historiske seværdigheder og bekvemmeligheder i Brede ligger denne indbydende lejlighed, som er helt nyrenoveret. Lejligheden står derfor klar til indflytning, og I kan blandt andet se frem til eksklusive faciliteter, behagelige lysindfald og en god rumfordeling med to værelser, et køkken-alrum, stue og et badeværelse med bruseniche.

Lejligheden er sat i stand fra A-Z og udover det åbenlyse som kan ses med det blotte øje, så er næsten alle rør og VVS-installationer udskiftet på ny. De elektriske installationer og kablinger er ligeledes udskiftet og lever op til moderne standarder. Der er lagt helt nye gulve i  stue, køkken samt det ene værelse.
Lejligheden breder sig på øverste etage i den velholdte ejendom som bl.a. fik udskiftet tag for blot få år siden. Der er derfor ekstraordinære lysindfald og en behagelig udsigt over området. 

Entréen er udstyret med en integreret opbevaringsløsning, og lige fremme ser I køkken-alrummet og stuen, som udgør boligens opholdsrum og samlingssted. Sollyset strømmer ind i det åbne opholdsrum gennem et vældigt vinduesparti, der ligeledes løfter sløret for udsigten over trækroner og blå himmel. Bemærk den franske altan med dobbeltdøre, som I især vil værdsætte i sommermånederne. Endelig er der det store, stilrene køkken, som danner en optimal ramme om madlavningen.
Med to rummelige værelser i hver sin ende af lejligheden får I flere indretningsmuligheder, og der er også fine forhold på badeværelset, hvor I får glæde af en muret bruseniche og gulvvarme. Ydermere er der gjort klar til vaskesøjle. Ydermere kan I nyde udelivet på svalegangen såvel som i det grønne fællesanlæg, som er nært forbundet med den omkringliggende natur.

Jeres kommende bopæl bliver Brede, hvor naturen er nærværende, ligesom gamle gårde, møller og huse i og omkring Frilandsmuseet kendetegner nærmiljøet. Det forhistoriske museum ligger få skridt fra adressen og grænser op til Brede Værk og Mølleåen. Nord for byen findes mere natur i Geels Skov og Ravneholmene, mens der i umiddelbar nærhed er både dagligvarebutikker og spisesteder til rådighed. 

Brede Station og B-forbindelse ligger tæt ved boligen og sikre jer nem adgang til Lyngby Centrum. 
3Antal rum
1973Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.744 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.423 / 13.314 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Weiss

home Kgs. Lyngby

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

alwei@home.dk

45 93 24 44

45 93 24 44

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder