Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. november kl. 12.40-13.00

Nyhed

Mølle Allé 8, 1. tv., 2500 Valby

77 m2 lejlighed

Kontant 4.295.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. november

kl. 12.40-13.00

Smuk 3V’er i den gamle del af Valby


I smørhullet mellem bylivet på Valby Langgade, Søndermarken og det smukke, gamle Carlsberg Kvarter ligger en rigtig, rigtig fin lejlighed og lokker. Der er tale om en treværelses lejlighed – en charmerende ældre bolig med stuk, roset, flotte plankegulve og en herlig ambiance, simpelthen!
Lejligheden er 77 kvadratmeter stor, og de er sat rigtigt godt sammen. Entréen sørger for at fordele samtlige rum, og først har du køkkenet, som kommer med integreret opvaskemaskine, god skabsplads bag hvide flader og fine, hvide stænkfliser. Tilstødende ligger flisebadeværelset med separat brus og væghængt toilet, mens resten af hjemmet udfolder sig over et nordvendt og køligt værelse og to stuer en suite. Den ene stue kan lige så let indrettes som værelse nummer to, hvilket betyder, at hjemmet både passer til egoisten, parret og den lille familie. Uanset hvem du er, bør rumfølelsen mærkes, for der er atmosfære over det behagelige lysindfald, den fine New Yorker-væg som er en snedkerløsning lavet med et vindue fra en 1700-tals bygning der stod på Gammel Torv og de flotte, klassiske detaljer i det hele taget.
Førstehåndsindtrykket er selvfølgelig den klassiske ejendom. Den har stået her siden år 1900 med sine brede dannebrogsvinduer i tre fag med enkle stik og gesims, og ude på det brede fortov er der også plads til parkering af cykler samt til biler på vejen. Hvad man imidlertid ikke aner dernede fra, er den hyggelige gårdhave, som gemmer sig bagtil: Der er pæne bede, græs og fine, solrige miljøer.
Vi har allerede præsenteret en lille appetitvækker for beliggenheden. Din nye adresse er dejligt rolig, og alligevel er der ikke meget mere end 200 meter ud til Valby Langgade, hvor caféer, små specialforretninger, Spinderiet, takeaway, hyggelige Valby Tingsted med spisesteder, indkøb, fitness og mere til ligger som perler på en snor – Valby C’s centrum. Endnu kortere får du til Carlsberg Kvarteret, som munder ud i Søndermarken og videre Frederiksberg Have, og du er kun en kort tur fra både Frederiksberg og Vesterbro.
Vel mødt!
3Antal rum
1900Byggeår

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.583 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.923 / 19.427 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marcus Bjerregaard Pedersen
home Valby

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

marcusb@home.dk

36 16 05 55

36 16 05 55