Marselis Boulevard 38, 8. 808., 8000 Aarhus C

home Aarhus City har nu fornøjelsen at udbyde en af de få gavllejligheder i de ikoniske Friis og Moltke ejendomme på Frederiksbjerg. Denne skønne, veldisponerede 4-værelses lejlighed i 2 plan ligger perfekt mellem by og natur. Her bor du tæt på det meste: Stranden ved Tangkrogen, Marselisborg Lystbådehavn, skoven, Grønttorvet på Ingerslevs Boulevard, indkøbsmuligheder og et bredt udvalg af specialbutikker og spisesteder på Frederiksbjerg.

På 8. sal træder du indenfor i lejlighedens vindfang, hvorfra der er adgang til lille effektivt gæstetoilet med vaskesøjle og til den anden side et godt værelse/kontor. Herfra ledes du videre ind i en lys rummelig hall med garderobe og adgang til et større badeværelse samt master bedroom med rummeligt walk-in-closet. Lejligheden er gennemført holdt i lyst tidløst moderne design.

På lejlighedens øvre etage, 9. sal, finder du en skøn stor lys stue med fantastisk udsigt til hav, skov og Aarhus. I forlængelse af stuen ligger spisestuen med udgang til køkken fra Modulia. Det stilrene og veludnyttede køkken byder på alt i hårde hvidevarer. Herfra er også en helt fantastisk udsigt.
Fra stuen er der udgang til den vestvendte altan med smuk udsigt over byen - et perfekt sted, at nyde de lune sommeraftener, mens der fra spisestuen er udgang til den østvendte altan med direkte kig til havet og skoven.

Her er tale om en sjældent udbudt 2 plans lejlighed i særdeles attraktivt kvarter, samt en bolig der er blevet gennemgribende renoveret og står utrolig flot og indflytningsklar.

Desuden hører der et kælderrum til lejligheden ligesom der i den meget velfungerende ejendom findes fælles vask- og tørrerum. Ejerforeningen råder over ca. 60 gratis parkeringspladser i gården/gaden, herunder fem med ladestandere. Der er tilmed let adgang til motorvejsnettet via Marselis Boulevard, Ringgaden og Ringvejen på få minutter.

Alt i alt en fantastisk kombination mellem mange gode kvaliteter.

Kontakt home Aarhus City på 8619 7699 for en fremvisning.