Marievej 21C, 5700 Svendborg

41 m2 lejlighed

Kontant 1.145.000 kr.

Hyggeligt hjem med særlig karakter


Du bor skønt i Svendborg

I denne lejlighed får du flere særlige finesser, der giver boligen masser af karakter. Her er eksempelvis loft til kip med fritlagte spær, en hyggelig hems og – ikke mindst – egen have til boligen. Lejligheden fremstår som et fint, lille hus og ligger samtidig ganske tæt på centrum i Svendborg.

Allerede udefra bydes du velkommen af den lysegule facade og de klassiske, hvide sprossevinduer. Indenfor fortsætter charmen, og det er tydeligt, at boligen er løbende moderniseret. Størstedelen blev opdateret i 2020, køkkenet er fra 2022, bryggerset i skuret blev istandsat i 2023, og badeværelset står flot og istandsat fra 2025.

Boligens hjerte er det åbne opholdsrum, hvor loftet går helt til kip med fritlagte spær. De imponerende 4,4 meter til loftet skaber en fantastisk rumfornemmelse og et skønt lysindfald fra flere vinkler. Køkkenet er minimalistisk og stilrent, og fra stuen er der adgang til den særdeles anvendelige hems med tagvindue.

Her er pladsen ganske enkelt vanvittigt godt udnyttet, så hver eneste kvadratmeter arbejder for dig.

Badeværelset fremstår nydeligt og indbydende med flotte grønne retroklinker på væggen, som tilfører rummet personlighed og stil.

Udover selve boligen får du flere fordele, der sjældent følger med en lejlighed. Her er blandt andet et skur med bryggers, et loftsrum samt et halvtag, hvor motorcyklen kan stå tørt. Dertil kommer den hyggelige have, som i øjeblikket er indrettet som køkkenhave med grøntsager og jordbær – og der er også et fælles havestykke.

Beliggenheden gør hverdagen nem. Du kan gå til både busforbindelser og indkøb, og på cykel når du hurtigt togstationen. Samtidig har du naturen lige i nærheden – med skovture, kyst og strande – og Svendborgs hyggelige centrum med caféer, spisesteder og butikker.

Ring og hør nærmere – vi viser boligen frem med glæde.
1Antal rum
1976Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.145.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.585 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.291 / 4.997 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bo Christiansen

home Svendborg

Partner, Ejendomsmægler MDE

anbo@home.dk

62214200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder