Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. januar kl. 14.15-14.45

Nyhed

Margretheholmsvej 74, 4. th., 1432 København K

143 m2 lejlighed

Kontant 11.995.000 kr.

Stor altan med udsigt til lystbådehavnen og Københavns mange tårne


Lys lejlighed med god planløsning


Det er ikke så underligt, at arkitekterne bag ejendommen har valgt at navngive den ‘Udsigten’. For her fra Margretheholmen kan I kigge hele vejen ind over København med Operaen, de mange spir i horisonten og Oslobåden, der er på sin færd ind til byen – og netop sådan ligger denne toplækre lejlighed ned mod lystbådehavnen.
Ejendommen blev opført i 2014 og er skræddersyet til den moderne tilværelse. Elevatoren bringer jer hurtigt op på fjerde sal, der er gode parkeringsmuligheder, og der er skabt et indbydende grønt gårdareal med legeplads til børnene.

Selve lejligheden er helt og aldeles indflytningsklar med sit samlingspunkt i det indbydende køkken-alrum, der er udstyret med et lækkert Invita-køkken samt blandt andet Quooker og hårde hvidevarer fra Miele. Hertil kommer tre gode værelser og ikke mindst to badeværelser – en sjældenhed, selv her i foreningen, og I får tilmed glæde af en vaskesøjle på det ene.

Fra køkken-alrummet åbner en stor glasdør op til den dejligste altan mod vest. Her får I selskab af aftensolen helt til den går på hæld, hvorefter ildrøde solnedgange breder sig over himlen foroven. Faktisk er solnedgangene fantastiske året rundt, og udsigten – som allerede er så slående indenfor – kommer kun endnu mere til sin ret på den store altan.

Beliggenheden placerer jer i en rolig oase mellem maritim stemning og rolig natur. Samtidig er I en del af København K og blot et kort cykeltur fra Christianshavn og Kongens Nytorv. I kommer desuden til at bo med gåafstand Reffen, så her er bestemt ikke kedeligt. Start eksempelvis sommerdagene med at hente morgenmad fra Little Bakery, brug derefter det meste af dagen med at bade ved La Banchina, og slut så aftenen af med jazz og en drink på toppen af CopenHill.

Det er muligt at tilkøbe to p-pladser i p-kælder.
JaAltan
JaElevator
4Antal rum
2014Byggeår

Økonomi

Kontantpris

11.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.060 kr.

Udbetaling

600.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

64.434 / 52.570 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Victor Breitenstein

home Sydhavnen & Projektsalg

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

vibre@home.dk

33 33 03 05

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen