Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar kl. 13.00-13.20

Nyhed

Maltagade 22, 3. th., 2300 København S

54 m2 lejlighed

Kontant 3.495.000 kr.

LYS OG VELDISPONERET TOVÆRELSES LEJLIGHED MED TO SOLRIGE ALTANER


STILLE OG CENTRAL BELIGGENHED. VELDREVET EJERFORENINGEN MED LAVE EJERUDGIFTER


Lejligheden
Vi står klar med nøglerne til en lys lejlighed, der udgør en oplagt base for såvel solisten som det unge par, der ønsker at starte næste boligeventyr sammen. Du får to værelser, to altaner og en beliggenhed, der siger sparto på Amager.
Det er bag hoveddøren på 3. sal, at dine kommende 54 m2 folder sig ud – behageligt hævet over gadebilledet og med et skønt lysindfald, der strømmer uforstyrret ind gennem brede vinduespartier. Fra entréen kan du træde ind i det veludstyrede køkken, og herude finder du også pladsen til vaskemaskinen. Hertil kommer et nydeligt badeværelse, der er udsmykket med håndmalede detaljer, og en rummelig stue, der kan indrettes med både spisebord og sofahjørne. Sidste stop er soveværelset, som ligeledes er af god størrelse, så dobbeltseng og garderobeskab nemt finder deres rette plads.
Ejendommen
Lige siden 1934 har den gedigne rødstensejendom med hvide vinduesrammer og frithængende altaner prydet adressen. Sidstnævnte får du også glæde af, og der er tale om ikke bare én, men hele to af slagsen. Din ene altan vender mod nordøst, mens den anden tilsmiles af solens sene timer fra sydvest. Her kan du tage plads med kaffekoppen eller frokosten, ligesom du kan trække ned under trækronerne i det hyggelige gårdmiljø, der folder sig ud med gyngestativ og cykelparkering. Værd at nævne er også, at du bosætter dig i en sund ejerforening med en attraktiv ejerudgift.
Området
På Maltagade er du sikret et fredeligt udgangspunkt for livet – trukket tilbage fra trafikken, men med Amagerbrogades kuraterede handels- og kulturliv få skridt væk. Ja, meget kan klares til fods, men du kan cykle til nærmest alt! Det tager ikke meget mere end fem minutter at trille til vandet og de rekreative rammer ved Amager Strandpark, ligesom den studerende kan sætte kursen mod KUA, ITU og DMJX i samme bekvemme cykelafstand i modsatte retning. Lader du cyklen stå hjemme, ligger metroen klar til at tage dig vidt og bredt omkring.
JaAltan
2Antal rum
1934Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.544 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.869 / 15.392 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bjerregaard

home Amager

Partner, Ejendomsmægler MDE

anbje@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen