Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. juni kl. 13.00-13.30

Nyhed

Lyngbygårdsvej 47, 2. th., 2800 Kongens Lyngby

66 m2 lejlighed

Kontant 3.195.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. juni

kl. 13.00-13.30

Indflytningsklar 3V’er I Lyngby Centrum med stor vestvendt altan på øverste etage


Veldrevet ejerforening med lave ejerudgifter

Super charmerende lejlighed i Bakkegården med placering på øverste etage mod de grønne arealer der omgiver ejerforeningen. 

Bebyggelsen er fra 1945, og er løbende blevet vedligeholdt. Ejendommen har bl.a. skiftet varmeforsyning i 2009, og i samme ombæring er der blevet installeret nye varmerør og radiatorer i alle lejligheder.

Her er gode fællesfaciliteter såsom vaskekældre, cykelkældre, flotte grønne fællesarealer, og masser af parkeringsmuligheder. Parkering kan ske ved vejen, ligesom der kan lejes en fast p-plads af ejerforeningen. Ejendommen holder desuden en grundfond. 

Placeringen fås ikke meget bedre. Lejligheden ligger lige mellem DTU og Lyngby station som begge kan nås på ca. 5 min. på cykel. Mellem lejligheden og stationen ligger et væld af indkøbs- og shopping muligheder i form af Storcenter, Magasin, Hovedgaden og meget, meget mere.

Lejligheden er elegant sat i stand og derfor helt indflytningsklar. Den er beliggende på 2. sal, som er øverste etage i ejendommen. Lejligheden byder på en rummelig stue med direkte adgang til lejlighedens STORE vestvendte altan. Derudover byder lejligheden på to store værelser, et godt badeværelse, entré og et super pænt køkken. 

I træder indenfor via entréen, som er i delvis åben forbindelse med køkkenet, der fremstår stilrent med lyse fronter, sorte greb og masser af opbevaringsløsninger. I stuen strømmer solen uhindret ind fra vest gennem vinduet og altandøren, og rummet har en virkelig god størrelse, så I får frihed i indretningen.
Det ene værelse nås via stuen, mens det andet findes ved entréen, og begge har indbyggede skabe, der sikrer godt med plads. Endelig skal I se badeværelset, der er udført i et flot, nordisk design med separat bruseafsnit.
Altanen vender som skrevet mod vest, så I har glæde af solen fra middag til aften. Udsigten til de grønne fællesarealer er ligeledes dejlig, og hernede er der rig mulighed for hyggelige stunder under åben himmel.

Velkommen!


3Antal rum
1955Ombygget

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.683 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.513 / 14.197 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Weiss

home Kgs. Lyngby

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

alwei@home.dk

45 93 24 44

45 93 24 44

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder