Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar kl. 15.30-15.50

Nyhed

Lyneborggade 1, 3. tv., 2300 København S

78 m2 lejlighed

Kontant 5.795.000 kr.

Herskabelig hjørnelejlighed med flot stuk og rosset samt et dejligt lysindfald


Stue en suite og moderne badeværelse


Lejligheden
Velkommen til denne 78 kvm store lejlighed på Amager. Et nydeligt og klassisk hjem, som vil passe godt til både solisten, parret og den nystartede børnefamilie.
Hoveddøren åbner op til en lang og lys fordelingsentré, som giver jer adgang til alle andre rum: to værelser, flisebadeværelse, køkken og to stuer en suite. Det største værelse er oplagt til dobbeltseng og garderobe, mens det mindre værelse kan indrettes til børn, gæster eller hjemmearbejde. Køkkenet er både hyggeligt og charmerende, med mørke skabslåger og lyse bordplader, og der er fundet plads til egen vaskemaskine. Den store gevinst er dog de to skønne stuer, hvor vestvendte vinduer lader lyset strømme ind. Den ene stue har endda en indbygget karnap, som er perfekt til en friskbrygget kop kaffe og et roligt øjeblik.
Ejendommen
Jeres nye hjem ligger i en flot og elegant rødstensejendom, der har stået her på Amager helt siden 1903. Smukt håndværk pryder facaden, og på bagsiden finder I et hyggeligt og lukket gårdmiljø. Her står havemøbler og bænkesæt klar til et glas vin under åben himmel, ligesom der også er indrettet legeområde for de mindste. Ejendommen ligger desuden på hjørnet af Holmbladsgade, så I har alt, hvad I skal bruge, lige uden for hoveddøren.
Området
Amagerbro bliver jeres nye lokalområde, et eftertragtet kvarter, der summer af liv. På Holmbladsgade kan I mødes med venner til kaffe, øl eller vin, og langs Amagerbrogade finder I et solidt udvalg af restauranter og takeaway. De daglige indkøb har I bogstavelig talt lige udenfor døren, og alle andre indkøb klares snildt i Amager Centret. Fitness og svømmehal er der også i gåafstand, og savner I hav eller skov, så tager det kun ti minutter på to hjul hen til Amager Fælleds vilde naturområder eller ud til brusende bølger ved Amager Strandpark. Samme cykelafstand er der ind til Indre By, mens metroen tager jer fra Amagerbro St. til Kgs. Nytorv på kun fem minutter.
4Antal rum
2001Ombygget

Økonomi

Kontantpris

5.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.065 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.198 / 25.451 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bjerregaard

home Amager

Partner, Ejendomsmægler MDE

anbje@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen