4-værelses ejerlejlighed oplagt til dele- eller udlejningslejlighed (alternativt opdeles i 2 selvstændige enheder igen)
Midt i Hobro – fleksibel bylejlighed med masser af mulighederVelkommen til Lillegade 10, 1., 9500 Hobro. En central adresse med kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem og bekvem. Her bor du midt i byen med gåafstand til indkøbsmuligheder, caféer, offentlig transport og Hobros hyggelige gågader.
Lejligheden er opført i 1989 og ombygget i 2002. Boligen rummer i alt 102 veludnyttede kvadratmeter og opvarmes med fjernvarme.
En særlig kvalitet ved boligen er dens fleksibilitet. Lejligheden har tidligere været opdelt i to separate lejligheder, og det vil relativt enkelt kunne etableres igen. Dermed åbner der sig interessante muligheder for blandt andet udlejning, generationsbolig eller som delelejlighed for studerende og andre, der ønsker at bo sammen uden at gå på kompromis med privatlivet.
Man bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til boligens centrale fordelingsarealer. Herfra fordeler rummene sig naturligt, og man fornemmer hurtigt, at kvadratmeterne er udnyttet særdeles godt.
Lejligheden rummer to gode værelser, der begge har en fornuftig størrelse og kan anvendes som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor. Hertil kommer to lyse og indbydende stuer, som giver plads til både spiseafdeling og hyggelige opholdsområder. Ønskes en anden indretning, er der mange muligheder for at tilpasse boligen efter egne behov.
Køkkenet er placeret centralt i boligen og ligger i naturlig forbindelse med opholdsarealerne, hvilket skaber gode rammer for både hverdag og samvær. Dertil kommer den store luksus med hele to badeværelser. Netop fordi boligen tidligere har været opdelt i to selvstændige lejligheder, er indretningen præget af en fleksibilitet, som sjældent ses. For investoren, den sammenbragte familie eller de studerende, der ønsker hver deres private afdeling, er mulighederne mange. Her er det kun fantasien, der sætter grænser.
Er du typen, der allerede sidder og overvejer, om et værelse skal flyttes, en væg åbnes eller indretningen optimeres, kan du med fordel prøve vores AI-assistent, Klara, som sidder klar nede i højre hjørne af skærmen. Her kan du lege med idéer til forbedringer, planløsninger og indretning og få inspiration til, hvordan boligen kan tilpasses netop dine ønsker.
Lyder det som dit næste hjem – eller måske din næste investering?
Så kontakt os for en fremvisning i dag!
