Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. februar kl. 12.30-12.50

Nyhed

Lemnosvej 3B, 3. tv., 2300 København S

55 m2 lejlighed

Kontant 3.395.000 kr.

Delevenlig lejlighed med to altaner og kig til Sundet


Lejligheden
Det kan være alle fra parret til solisten, den studerende og de samboende venner, der rykker livet ind oppe på tredje sal, hvor en rigtig fin 2V’er med hele to altaner venter på nye ejere. Uanset hvem du er, vil du sikkert også sætte stor pris på beliggenheden – i hvert fald hvis det at bo tæt på metroen, stranden og altid summende Amagerbrogade står højt på ønskelisten til den nye adresse.

Du er nået til tops i bygningen og slår døren op til 55 kvadratmeter med alsidige indretningsmuligheder. Fordelingsentréen giver adgang til en stue og et værelse, der byder på hver sin altan. Her kan du nemt indrette enten to værelser eller etablere en soveplads det ene sted og et opholdsmiljø med kombineret sofa-/spiseområde det andet. Boligen rummer ligeledes et køkken og et badeværelse.

Ejendommen
Ikke én, men hele to altaner får lejligheden selskab af. Den ene vender mod syd – lige dér, hvor solen ynder at opholde sig meget af dagen, og takket være beliggenheden på tredje og øverste sal kan boligen også skrive “ingen overboer”, “masser af lys” og “udsigt over området” på CV’et. Neden for ejendommen er der desuden et hyggeligt fællesområde med bord-bænke-pladser, legefaciliteter mv.

Området
Meget af tiden behøver du ikke engang at finde cyklen frem, for du kan gå til langt det meste. Det gælder: indkøbsmuligheder, hvoraf nærmeste ligger 200 meter væk; Amagerbrogade, der er et sandt tag-selv-bord af specialforretninger, spisesteder og caféer; og Amager Strand St. (Metro), der sørger for nemme forbindelser rundt i byen. Du kan dog med fordel hoppe i sadlen og trille afsted mod destinationer som Indre By, KUA og ITU, for mens førstnævnte nås på cirka et kvarter, lokaliseres de andre efter omtrent ti minutter. Naturens rolige åndedrag venter også i nærheden – fx i de omkringliggende grønne områder eller ude ved Amager Strandpark, hvor picnichygge, badeture og aktiviteter til vands kan nydes.
JaAltan
2Antal rum
1936Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.199 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.334 / 14.956 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Læssøe

home Amager

Butikschef

allas@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen