Aarhus C
Midt i hjertet af Aarhus C, i det stemningsfulde område mellem Latinerkvarteret og Aarhus Ø, udbydes nu en sjældent udbudt og charmerende ejerlejlighed i den bevaringsværdige ejendom på Kystvejen 39.
Lejligheden er beliggende på 2. sal og byder på et veldisponeret boligareal på 94 kvadratmeter, fordelt på tre indretningsvenlige værelser, hvor både lysindfald og planløsning fremhæver hjemmets mange kvaliteter.
Lejligheden fremstår i god stand med enkelte løbende opdateringer.
Køkkenet er fra HTH og blev installeret i 1990’erne med hvidevarer fra bl.a. Voss/Electrolux og enkelte nyere Blomberg-elementer fra 2021. Det fremstår funktionelt med god skabsplads og mulighed for individuel opgradering efter behov. Badeværelset er ligeledes fra 1990’erne, og her er der installeret el-udluftning, hvilket bidrager til et sundt og velventileret indeklima.
Lejligheden byder på en hjemlig atmosfære med klassiske detaljer og en smuk trætrappeopgang, der afspejler ejendommens historiske charme.
Lejlighedens planløsning byder på et indbydende opholdsrum, hvor køkken og stue forbindes naturligt, og store vinduespartier fra 1990’erne sikrer et godt lysindfald. De to øvrige værelser egner sig ideelt som soveværelse og kontor eller børneværelse. Alt fremstår lyst og luftigt, og her er rig mulighed for både privatliv og samvær.
Beboerne har brugsret til et fælles gårdrum, hvor man i rolige omgivelser kan nyde udendørslivet midt i byen.
Der er gode opbevaringsmuligheder i tilhørende pulterrum, som ligger i forlængelse af lejligheden.
Området ligger i beboerlicensområde 4, og det er muligt at parkere mod betaling i både Navitas og bag den gamle arkitektskole på Nørreport 22 – begge pladser ejes af Aarhus Kommune og byder på gratis parkering om søndagen.
Med en attraktiv beliggenhed tæt på byens puls, studiemiljøer og naturoplevelser, henvender boligen sig særligt til den studerende, den lille familie eller det voksne par, der ønsker en charmerende og centralt placeret bolig med karakter.
Så tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!
