Nyhed

Kunnerupvej 32A, Kolt, 8361 Hasselager

178 m2 lejlighed

Kontant 2.995.000 kr.

Mulighed for at bo 2 familier sammen


Kolt - Hasselager

Velkommen til Kunnerupvej 32A i Kolt, 8361 Hasselager, en yderst spændende og alsidig ejendom med en sjælden kombination af fleksibilitet, kvalitet og attraktive anvendelsesmuligheder.

Ejendommen har ejerlejlighedsstatus, men fungerer i praksis som en klassisk villa med egen indgang, privatliv og en boligoplevelse, der minder om et traditionelt hus. Du deler grunden med et nabo hus, men her er der lavet skitse på hvem der ejer hvad. 

Boligen fremstår flot istandsat og er i dag indrettet med to separate boligenheder, som hver især fungerer som selvstændige hjem. Ejendommen er aktuelt udlejet til to familier, hvilket gør den til en oplagt mulighed for investoren, der ønsker en attraktiv ejendom med mulighed for løbende lejeindtægt.

Samtidig rummer boligen en helt særlig mulighed for familier, der ønsker at bo tæt på hinanden uden at gå på kompromis med privatlivet. Her kan eksempelvis forældre og voksne børn købe ejendommen sammen og bo under samme tag, men stadig have hver sin separate bolig, egen indgang og frihed i hverdagen.

Der er også mulighed for at gentænke boligen og skabe én stor og imponerende villa, hvor de nuværende enheder samles til et moderne og rummeligt familiehjem. Ejendommen giver derfor en sjælden frihed til at tilpasse den efter egne ønsker og behov. Til ejendommen er der en garage, som tilhører denne bolig, det er den man ser til højre. Dertil er der yderligere en carport til boligen. 

Beliggenheden i Kolt er attraktiv og familievenlig med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til Aarhus, og motorvejen hvilket gør området ideelt for både børnefamilier, pendlere og investorer.

Kunnerupvej 32A er en ejendom ud over det sædvanlige, hvor mulighederne er mange. Hvad enten du søger en investering med udlejningspotentiale, en generationsbolig eller drømmer om at skabe en stor og unik villa, får du her en bolig med et helt særligt potentiale.


Kontakt home Viby-Hasselager allerede i dag for en fremvisning tlf: 86114499
JaAltan
4Antal rum
1903Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.423 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.624 / 13.456 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HasselagerVælg og se mere om området nær boligen i Hasselager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Dahl Lund

home Viby - Hasselager

Ejendomsmægler MDE, Vurd.specialist for RD

tholund@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen