PERFEKT SOM FØRSTEGANGSKØB, PENDLER LEJLIGHED ELLER UDLEJNING
Kompakt, centralt og med en planløsning, der udnytter kvadratmeterne godt. På Kronprinsensgade 34, st. tv. får du en lejlighed på 41 m², hvor især det store alrum og den gode altan er med til at give boligen kvaliteter, der rækker ud over størrelsen. Samtidig bor du helt centralt i Esbjerg – en kombination, der gør lejligheden interessant som både førstegangskøb, pendlerlejlighed og til udlejning.
Fra opgangen træder du ind i entréen, hvorfra boligen åbner sig mod det store alrum. Her er pladsen samlet i ét regulært opholdsrum, som giver gode muligheder for at indrette både soveafdeling, spiseplads og sofaområde. En stor skabsløsning med spejlfronter bidrager med praktisk opbevaring, mens de lyse overflader og gulvet skaber en enkel base for indretningen.
En af lejlighedens klare kvaliteter finder du i direkte forlængelse af alrummet. Her giver det brede vinduesparti et godt lysindfald og samtidig adgang til en rummelig, overdækket altan. Altanen bliver en værdifuld forlængelse af boligen med plads til at indrette en hyggelig udeplads, hvor morgenkaffen eller en rolig stund kan nydes i det fri.
Køkkenet ligger separat, men med åben forbindelse til alrummet. Det er funktionelt indrettet med skabsplads, bordplade og de nødvendige arbejdszoner, så boligens begrænsede antal kvadratmeter udnyttes effektivt.
Badeværelset er indrettet med badekar med brusemulighed, toilet og håndvask med skabsplads. Samlet får du dermed alle boligens funktioner fordelt på få, men anvendelige kvadratmeter – uden lange fordelingsgange eller unødig spildplads.
Den centrale beliggenhed i Esbjerg er samtidig en væsentlig del af pakken. Her er lejligheden oplagt til køberen, der prioriterer at bo centralt frem for at have mange kvadratmeter. Netop kombinationen af den overskuelige størrelse, altanen og placeringen gør også boligen relevant som base for pendleren eller som en mulighed for den, der søger en lejlighed med henblik på udlejning.
Er du på jagt efter din første ejerbolig, en praktisk base i Esbjerg eller en bolig med udlejningspotentiale, fortjener Kronprinsensgade 34, st. tv. et nærmere kig. Her får du 41 veludnyttede m², en god altan og ikke mindst en adresse helt centralt i byen. Bestil en fremvisning og oplev, hvor meget bolig der faktisk er samlet på de 41 m².
