Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. februar kl. 15.00-15.20

Nyhed

Kongovej 35B, st.., 2300 København S

120 m2 lejlighed

Kontant 6.995.000 kr.

Herskabelig lejlighed med to disponible rum i kælderen og nedgang fra stuen


Mulighedsrig planløsning. Attraktivt beliggenhed i villaområde


Lejligheden
I skal kigge mod Villakvarterernes fredelige omgivelser, for på Kongovej 35B udbydes en herskabelig og generøs villalejlighed i stueetagen af en smuk patriciervilla til salg. Vi har glædet os, og I skal glæde jer til at bevæge jer rundt i denne elegante lejlighed, der kommer med gode bonuskvadratmeter.
Lyse plankegulve, franske døre, fine paneler og enkel stukkatur danner en klassisk ramme om to store stuer en suite, mens karnappen mod syd trækker dagslyset dybt ind og giver stuerne en særlig lethed.
Ja, faktisk byder lejligheden på et smukt lysforløb dagen lang – med morgensol i soveværelset mod øst og aftensol mod vest i det andet værelse, som oplagt kan indrettes til børneværelse eller hjemmekontor. Det centrale køkken-alrum samler hverdagen omkring halvøen til morgenkaffe og lektielæsning, mens et rummeligt badeværelse med separat brus og plads til vaskesøjle fuldender komforten.
Ejendommen
Fra den ene stue – eller direkte fra den fælles entré – er der adgang til kælderen, som med god loftshøjde danner rammen om tre yderst anvendelige disponible rum. Udenfor fortsætter de gode indtryk, når blikket falder på den smukke patriciervilla fra 1925. Den pudsede facade, det halvvalmede tag og de klassiske Frederiksbergvinduer fortæller tydeligt historien om en ejendom, der er bygget til at stå – og som siden er blevet passet godt på.
Området
Beliggenheden binder det hele sammen. Her bor I på en rolig villavej med hverdagens gøremål lige ved hånden – supermarked, skole og daginstitutioner findes i nærområdet og gør hverdagen let at få til at hænge sammen. Samtidig når I på et kvarters gang Strandparken, der folder sig ud med grønne åndehuller og aktiviteter for hele familien. Her ligger ligeledes Femøren St., der med metro let forbinder jer til det charmerende Amagerbro – og Indre By, når pulsen skal være lidt højere.
4Antal rum
1925Byggeår

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.552 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

36.959 / 30.443 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bjerregaard

home Amager

Partner, Ejendomsmægler MDE

anbje@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen