Nyhed

Kongensgade 87, 2. tv., 6700 Esbjerg

167 m2 lejlighed

Kontant 3.698.000 kr.

Den smukkeste herskabslejlighed med p-plads


Unik og i absolut særklasse med en masse sjæl, charme og atmosfære

En perle af en herskabslejlighed i hjertet af Esbjerg, attraktivt beliggende i en af gågadens smukkeste ejendomme med parkeringsplads i gården.

Lejligheden har i 2020 gennemgået en fantastisk forvandling, hvor kvalitet, arkitektur og god smag har været i højsædet. Højt til loftet, flotte sildebensgulve, nye smukke palævinduer og de charmerende gamle stuklofter skaber helt unikke rumvirkninger. I 2026 er der lagt smukke sildebensgulve i værelse og soveværelse samt nyt lækkert gulv på altanen.

Indretning: Indbydende entré med garderobeplads og spændende New Yorker-vindue med kig til spisestuen.

Hjertet i lejligheden er det store, lækre køkken/alrum med flotte klassiske elementer fra HTH. Det smukke vitrineskab understreger, at der her er tale om en lejlighed i absolut særklasse. Her er der ikke sparet på noget, blandt andet med eksklusiv bordplade på den store køkkenø med integrerede siddepladser, Quooker, kogeplade med indbygget emhætte samt vinkøleskab.

Franske døre til spisestuen og de gennemgående smukke sildebensparketgulve er med til at fastholde den eksklusive røde tråd.

Charmerende altan med plads til hygge og udsigt til den lille have. Via skydedøre med facetslebet glas åbner dagligstuen sig med højt til loftet. Det gennemgående sildebensparket og de store nye vinduer bader begge stuer i lys. I dagligstuens karnap er der skabt en hyggelig, integreret bænk, som både giver en skøn siddeplads med udsigt over gågaden og samtidig fungerer som opbevaring. Der er vandbåren gulvvarme i alle opholdsrum, entré og badeværelse, fordelt på fem separate zoner, samt ny elinstallation.

På den anden side af køkkenet finder man den klassiske fordelergang med gennemgående vægpaneler og en lille hylde. Dejligt værelse med indbygget skab. Baggang med ekstra skabsplads samt teknikrum til den nye elinstallation.

Stort, luksuriøst badeværelse med gulvvarme og dobbelt bruseniche.

Skønt og rummeligt soveværelse med flotte skabe. Generelt er der særdeles gode opbevaringsmuligheder i hele lejligheden med indbyggede skabe i op til 3 meters højde.

Til lejligheden hører endvidere både loftrum og kælderrum. Der er desuden mulighed for tilkøb af carport.


JaAltan
5Antal rum
1961Ombygget

Økonomi

Kontantpris

3.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.445 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.322 / 16.242 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EsbjergVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marianne Christensen

home Esbjerg

Ejendomsmægler, valuar og indehaver

march@home.dk

75137011

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder