Køkken/alrum i åben forbindelse til stue, lækkert badeværelse samt gæstetoilet
Velkommen til Kongensgade 74, 1. sal – en sjældent udbudt ejerlejlighed med en suveræn beliggenhed midt på gågaden i Esbjerg. Her bor du midt i centrum med specialbutikker, caféer og kulturliv lige uden for døren, men samtidig med en privat og rolig base på første sal – komplet med overdækket sydvendt terrasse og egen parkeringsplads lige nedenunder.
Lejligheden er placeret i en arkitektonisk veldisponeret ejendom med elegant facade ud til handelsgaden og tilbagetrukket gårdrum bagtil. Ejendommen rummer har et eksklusivt og intimt udtryk, hvor du mærker kvaliteten i både materialevalg og planløsning.
Indenfor byder boligen på en gennemtænkt og lys indretning. Det åbne køkken-alrum fungerer som boligens hjerte, hvor store vinduespartier trækker dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære. Herfra er der direkte adgang til den overdækkede terrasse mod gården – perfekt til hyggelige aftener med grill og vin i solen.
Stuen ligger i naturlig forlængelse af køkken-alrummet og skaber et åbent og indbydende opholdsmiljø, hvor der er plads til både spisebord og sofagruppe.
Derudover rummer lejligheden et stort soveværelse med adgang til eget badeværelse samt et ekstra værelse, der fungerer ideelt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. For gæster er der et separat gæstetoilet, så du får optimal komfort i hverdagen.
Både badeværelse og gæstetoilet er holdt i lyse, stilrene materialer, og det badeværelse har desuden vaskesøjle og rigelig skabsplads. Hele boligen har gennemgående trægulve og et minimalistisk udtryk, der gør det let at indrette personligt.
Ejendommen byder på en unik kombination af urban beliggenhed og moderne bekvemmelighed – og privat p-plads som desuden er overdækket. Det hele ligger i gåafstand til byens mange tilbud, banegården, torvet og grønne parker.
Her får du kort sagt en bolig, hvor byliv, komfort og kvalitet går op i en højere enhed. En ideel lejlighed til parret, den lille familie eller den kvalitetsbevidste eneboer, der ønsker en central og velindrettet bolig midt i Esbjerg.
Kom og oplev boligens særlige stemning og perfekte beliggenhed – den skal opleves med egne øjne.
Hvordan vil du bedømme denne GPT indtil videre?
