Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. marts kl. 11.00-11.30

Nyhed

Kongebakken 50, st.. tv., 4000 Roskilde

88 m2 lejlighed

Kontant 3.295.000 kr.

Rummelig 3V’er med stort køkken-alrum og vellykkede opdateringer


- Tæt på fjorden og bymidten

En lejlighed er ikke bare en lejlighed. I hvert fald ikke når adressen hedder Kongebakken 50, hvor denne 3V’er gør sig aldeles positivt bemærket. Den flotte stand taler for sig selv, og det velholdte inventar er holdt i moderne toner, som passer til enhver indretning. Derudover bærer boligen præg af glimrende dispositioner med eksempelvis et stort, lyst køkken-alrum, mens beliggenheden tæt på fjorden, grønne områder og Roskildes bykerne sætter trumf på.
Med andre ord er det en bolig, der skiller sig ud. Forlægget er en pæn gulstensejendom fra 1960, der ligger som den bagerste bygning i bebyggelsen, og lejligheden har hjemme i et højt stueplan, som giver det bedste fra begge verdener. I har få trin op, og samtidig er der ikke indkig fra parkeringspladsen – eller fra naboejendommen, som er placeret på modsatte side af det store, brede fællesareal. I den forbindelse ligger Margretheparken som et grønt område mod syd, og til lejligheden hører også et praktisk kælderrum til opbevaring.
For år tilbage blev boligen lagt sammen med nabolejligheden, så den gode plads er afgjort et aktiv. Det betyder faktisk, at I har et decideret bryggers med plads til vaskefaciliteter, så der bliver frigjort lidt plads i badeværelset. Netop badeværelset fremstår desuden pænt og opdateret med grebsfrit skabsinventar samt glasbruseniche.
Af lejlighedens to primære værelser er det ene et gennemgangsværelse, der er velegnet til hjemmekontor, mens langt størstedelen af kvadratmeterne er tildelt det store opholdsområde, som hører til de absolutte sjældenheder for etageboliger. Her får I køkken-alrum og opholdsstue i åben forbindelse, så I kan dække op til hele familien. Endnu bedre bliver det, når I tager køkkenet i betragtning, for det er tidløst udført med mørke træbordplader og pæne elementer i sort og hvid højglans.
Fra stuen træder I ud på en høj altan, der ligger perfekt for eftermiddagssolen. Som supplement byder nabolagets mange parker og grønne områder sig til, mens cirka en kilometer skiller jer fra havnemiljøet ved Roskilde Fjord. Meget længere har I heller ikke til Domkirken i centrum, og med samme afstand til RO’s Torv har I også glimrende handlemuligheder i nærheden.
Kontakt os for at høre nærmere – eller hvis I ønsker en fremvisning.

JaAltan
3Antal rum
1960Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.220 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.808 / 14.320 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Palmund

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sepa@home.dk

5555 4000

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen