Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. januar kl. 11.00-11.20

Nyhed

Klaksvigsgade 8, 1. tv., 2300 København S

105 m2 lejlighed

Kontant 8.195.000 kr.

Eksklusiv lejlighed med entraordinær stor altan og sublim placering på Bryggen!


Lækker lejlighed et stenkast fra Bryggens havnebad
Lejligheden
Kalder på det yngre par med eller uden barn, eller parret uden hjemmeboende børn, der drømmer om en central placering med komfort i hverdagen. Dette hjem på Islands Brygge rammer plet!
Lejligheden folder sig ud over 105 lyse og luftige m2, hvor de rene linjer og den strømlinede stil sætter retningen fra første skridt indenfor. Entréen byder velkommen med indbygget skabsplads, og herfra går turen videre til hjemmets hjerte, hvor køkken og stue smelter sammen i ét. I den ene ende ligger det hvide, grebsfrie og veludstyrede køkken samt en hyggelig spisekrog, mens stuen breder sig ud i den anden ende af rummet. Hertil kommer to gode værelser og et nydeligt badeværelse i lys og indbydende marmor. Dertil med væghængt toilet, bruseniche og vaskesøjle elegant gemt væk i forbindelse med vaskemøblet.
Ejendommen
Ejendommen matcher boligens moderne udtryk og Nicolineparken er særlig kendt for sin unikke arkitektur. Fra din stilrene opgang finder i elevatoren , som fører jer til døren. Rammerne er vedligeholdelsesfri inde og ude, og i kælderen venter et stort depotrum til alt det praktiske. Udenfor finder I et grønt og levende gårdmiljø med legeplads og bord-bænke-sæt, men det er på den store, vestvendte altan, at udelivet for alvor får ekstra kvalitet! Her får I solen som fast gæst fra forår til sensommer, og de afskærmede rammer gør det oplagt at indrette sig med bløde loungemøbler, grønne planter og dovne eftermiddage i det fri. Som et ekstra plus er der parkeringskælder med mulighed for køb af p-plads herunder også med opladning til el-bil.
Området
Hverdagen er i flow med daglige indkøb og specialforretninger rundt om hjørnet, mens gaderne emmer af caféer, bagværk og gastronomiske skatte. Når I trænger til luft og bevægelse, venter både vand og grønne oaser: Lange gåture langs kajen, et forfriskende dyb i havnebadet, som ligger blot 1 minut fra adressen, eller løbeture på Amager Fælled, hvor naturen åbner sig midt i byen. Og når resten af København kalder, er det let at svare igen! Cyklen tager jer over Langebro på ingen tid, mens turen til Rådhuspladsen kan klares til fods på mindre end 10 minutter.

Velkommen til! 
JaAltan
JaElevator
3Antal rum
2006Byggeår

Økonomi

Kontantpris

8.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.692 kr.

Udbetaling

410.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

44.049 / 35.937 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Mlka Larsen

home Amager

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

frederik@home.dk

32 97 14 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder