VIBY J - BAKKEKVARTERET
FLOT GENNEM RENOVERET EJERBOLIG I BAKKEKVARTERT MED BYNÆR BELIGGENHED.
Kvarteret:
Velkommen til Kirketoften 10C – en smuk og totalrenoveret stuelejlighed på 108 m², perfekt placeret midt i det eftertragtede og charmerende Bakkekvarter i Viby J.
Her får du det bedste af begge verdener: fredelige, grønne omgivelser i en hyggelig gammel bydel – samtidig med at du er tæt på hverdagens nødvendigheder som skole, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport og ikke mindst Viby Torv.
Viby Parken med sin idylliske sø ligger 300m derfra og fungerer som et naturligt samlingspunkt for både leg, afslapning og gåture i det fri.
Området er kendt for sin rolige atmosfære og det stærke naboskab, hvor børn trygt kan færdes frit.
Aarhus C tager blot 15min på cykel og samtlige busser fra Viby Torv kører mod byen (10min)
Social fællesskab:
Ejerforeningen Kirketoften 8-10 har ualmindeligt godt naboskab med årlig vejfest, fællesspisning efter eget ønske og årlig havedag.
Ejendommen er endvidere omgivet af hyggelige terrasser med mulighed for social fællesskab eller privatfred nogle timer i solen.
Boligen:
Ejerboligen er beliggende i stueplan uden overbo og fremstår overalt lys, elegant og indflytningsklar.
Du bydes velkommen i en rummelig entré med stilfulde klinker, som sætter stilen for resten af boligen. Herfra er der adgang til to store indretningsvenlige værelser – begge med flotte gulve og godt lysindfald.
Der er yderligere et stort værelse og et rigtig lækkert badeværelse.
Det åbne køkken/alrum er boligens naturlige samlingspunkt og emmer af sjæl og varme.
Det super lækre køkken blev total renoveret i 2023, hvor der er lagt vægt på masser af skabsplads samt bordplads. IKEA køkkenet har god plads til kokkerering og bagning samt et stort viktualierum til opbevaring. Et køkken, hvor der er skabt en skøn balance mellem funktionalitet og æstetik.
Opholdsstuen emmer af atmosfære og giver alle muligheder for afslapning og hygge med familien.
I kælderen er der endvidere adgang til fælles vaskefaciliteter og pulterrum.
Konklusion:
Her får du en bolig, der er lige så velegnet til det unge par som til den lille familie eller den modne køber, der ønsker sig en nem, vedligeholdelsesfri bolig med sjæl og historie.
Alt er klar til indflytning og et nyt kapitel i fantastiske rammer.
Kontakt Hans Jakobsen på tlf. 86114499 / 22399255 for en personlig fremvisning – Boligen skal opleves!
