Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. februar kl. 13.30-14.00

Nyhed

Kirkegårdsvej 8, 1. 1., 2300 København S

38 m2 lejlighed

Kontant 2.695.000 kr.

Charmerende 1-værelses lejlighed med stor vestvendt altan og elevator


Stort badeværelse med separat brus. Rolig og central beliggenhed


Lejligheden
På en virkelig dejlig adresse på Amager – lige før Amagerbro begynder – har denne fine etværelses lejlighed fået selskab af et “Til Salg”-skilt. Og bare rolig, selvom der er tale om et enkelt værelse, er pladsen godt fordelt, så kvadratmeterne føles som flere. Det er blandt andet, fordi en stor, vestvendt altan forlænger boligen! Her finder singlen, den studerende og bymennesket sig rigtig godt til rette.
Du træder ind i entréen, der både har god plads til sko og overtøj og er indrettet med vaskemaskine, praktisk gemt væk i en krog. Dernæst kommer badeværelset i rigtig pæn stand og med en rummelig, separat bruseniche. Du skal indrette med seng, spisebord og måske en lille sofa inde i lejlighedens store rum, hvor køkkenet er velplaceret ovre i hjørnet. Mod vest åbnes hele væggen op med vinduespartier fra gulv til loft, så lyset strømmer ind, og så rummet føles større. Og det er netop også her, at rummet takket være altanen forlænges. Du får nogle skønne bonuskvadratmeter i solen!
Ejendommen
Altanen vil fungere som et naturligt ekstra rum i de lune måneder, og ikke nok med at eftermiddagssolen vil holde dig med selskab, så får du et fint udkig over gården og op til himlen. Spørgsmålet er bare, om du skal have cafésæt, pallemøbel eller grill herude? Faktisk får du plads til det hele plus et par venner på lyse sommeraftener. Gården, du kigger til, har i øvrigt god plads til cyklen!
Området
Og så er der beliggenheden, der bringer dig til en rigtig god plet på Amager. Du skal bo på en rolig og stille sidegade til Øresundsvej, lige der hvor Amagerbro bliver til Sundbyøster. Det grønne i Sundbyøster Kirkegård ligger ved siden af, og du kan på få minutter slentre op til Amagerbrogade, mens Amagercentret bare er én kilometer væk. Nærmeste metrostation finder du ved Lergravsparken, og ellers kan KUA, Amager Strand og Christianshavn nås inden for få minutter på cykel.
JaAltan
JaElevator
1Antal rum
1974Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.994 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.575 / 11.889 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bjerregaard

home Amager

Partner, Ejendomsmægler MDE

anbje@home.dk

32 97 14 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder