Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. maj kl. 15.25-15.45

Nyhed

Kirkegårdsvej 11, st.. th., 2300 København S

93 m2 lejlighed

Kontant 6.500.000 kr.

Moderne rammer og et fantastisk udeliv


Lejligheden
Det er næsten ikke til at tro, at man midt på Amager kan få så skønne og helt private rammer om udelivet – men det kan I her. Denne flotte lejlighed byder nemlig på hele to store terrasser med direkte udgang fra boligen, så inde og ude smelter naturligt sammen.
Men lad os starte inden døre, for boligen er mindst lige så skøn indvendigt. Her får I 93 kvm gennemført med øje for æstetik og funktionalitet. En nydelig entré byder velkommen med indbyggede skabe til overtøj og sko, og herfra åbner boligen sig op i et stort alrum, hvor dagligstue, spiseplads og et flot, veludstyret køkken smelter sammen i et skønt samspil af lys fra både øst og vest – med udgang til terrasser i begge ender. Centralt ligger et badeværelse med separat bruseniche og vaskefaciliteter, flankeret af to gode værelser med indbygget skabsplads.
Ejendommen
Den nydelige rødstensejendom byder pænt velkommen, smukt indrammet af en høj hæk. Omme i den aflukkede gård er der mulighed for parkering, og et grønt areal indbyder til ophold. Det er dog nok jeres egne to træterrasser, der bliver de foretrukne samlingspunkter under åben himmel. Med placering mod både øst og vest kan I følge solen fra morgen til aften, og det høje stakit skærmer af og sikrer privatlivet. Her er rig mulighed for at indrette med loungemøbler, havesæt og farverige potteplanter – et skønt uderum til både afslapning, samvær og leg.
Området
I bosætter jer lige dér, hvor Øresundsvej og Amagerbrogade mødes – med pulserende byliv i den ene retning og Amager Strand i den anden. I helt nær gåafstand finder I Netto til de daglige indkøb, Sundbyøster Kirkegård til grønne pauser, friskbrygget kaffe hos Mad & Kaffe samt både svømmehal og idrætshal til en aktiv hverdag. Hertil kommer naturligvis skole og daginstitution. Skal I videre rundt i byen, ligger Lergravsparken Station blot 700 meter fra hoveddøren, og ellers bringer cyklen jer nemt vidt omkring.
JaElevator
3Antal rum
2003Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.872 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.469 / 28.939 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Mlka Larsen

home Amager

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

frederik@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen