Kenny Drews Vej 55, 1. th., 2450 København SV

119 m2 lejlighed

Kontant 7.500.000 kr.

Attraktiv 4-værelses lejlighed på populære Lindholm


Ro, udsigt og plads i første række til kanalen

Velkommen til Kenny Drews Vej 55, 1. th. – en sjældent udbudt 4 værelses ejerlejlighed på Lindholm, den mest eftertragtede ø på Sluseholmen. Her bor I midt i et roligt og indbydende miljø omgivet af kanaler, grønne områder og et levende naboskab, hvor fællesskab og gensidig respekt er en naturlig del af hverdagen. Lindholm er kendt for sin særlige atmosfære og sit velfungerende nærmiljø, hvor både værkstedslaug og havelaug skaber rammerne om et aktivt og engageret lokalliv.

Ejendommen byder på et dejligt og velplejet gårdmiljø, hvor der blandt andet afholdes sommerfester. Der er adgang til kajaklaug med ponton og direkte nedgang til kanalerne, hvor beboere frit kan benytte både kajakker og SUP-boards. Derudover findes der støvsugningsstation til bil i P-kælderen.

Lejligheden ligger på første sal i en velholdt ejendom med elevator, depotrum og mulighed for leje af privat parkeringsplads i kælderen. Med sine 119 veldisponerede kvadratmeter tilbyder boligen en moderne og funktionel planløsning med god plads til både hverdag og gæster. Den rummelige entré har faste skabe og giver adgang til boligens centrale opholdsrum, hvor køkken og stue er integreret i et åbent og lyst miljø. HTH-køkkenet er praktisk placeret i det ene hjørne og fremstår indbydende med lyse fronter, træbordplade og hvidevarer fra 2021. Stuen har et dejligt lysindfald og er let at indrette med både sofaområde og spiseplads, mens der fra rummet er direkte udgang til en sydvestvendt altan med sol det meste af dagen og en fin udsigt til kanalerne.

Boligen rummer tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder, hvad enten I har behov for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er rummeligt og velindrettet med separat bruseniche samt vaskefaciliteter fra 2021. Alt fremstår velholdt og indflytningsklart, så I kan flytte direkte ind uden at skulle bekymre jer om renoveringer eller istandsættelse.

Med denne beliggenhed på Lindholm får I det bedste fra to verdener – fredelige og grønne omgivelser tæt på vandet, og samtidig kort afstand til metro, skole, indkøb, caféer og havnebad. Her bor I tilbagetrukket fra trafik og støj, men med byens tilbud inden for rækkevidde, hvilket gør lejligheden ideel til både familier, par og dem, der ønsker et hjem med både ro og bynærhed.
JaAltan
JaElevator
4Antal rum
2008Byggeår

Økonomi

Kontantpris

7.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.160 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

41.185 / 33.524 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Victor Breitenstein

home Sydhavnen & Projektsalg

Ejendomsmægler, MDE

vibre@home.dk

33 33 03 05

33 33 03 05

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder