Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. september

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. september

kl. 12.00-16.00

Julius Posselts Vej 3A, 6. 5., 9400 Nørresundby

114 m2 lejlighed

Kontant 2.995.000 kr.

NØRRESUNDBY


Moderne kvalitetslejlighed i Nørresundby med stor altan og betagende fjordudsigt

Velkommen til denne eksklusive og indflytningsklare 3-værelses lejlighed på hele 114 m², beliggende i det attraktive Horisonten-byggeri fra 2020 på Nørresundbys havnefront. Her får du en moderne kvalitetsbolig med en gennemtænkt planløsning, lækre materialevalg og en helt enestående udsigt over Limfjorden, Kulturbroen og Limfjordsbroen.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum og stueområde, hvor de imponerende vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og inviterer den spektakulære udsigt helt ind i boligen. Her kan du nyde udsigten til fjorden og Aalborgs havnefront fra både køkken og spisebord, mens den åbne indretning skaber optimale rammer for både hverdag og gæstebesøg.

Boligen rummer to gode værelser, herunder et særdeles rummeligt soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse. Derudover findes et ekstra værelse med mange anvendelsesmuligheder som eksempelvis kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Lejligheden byder på to flotte badeværelser med gulvvarme – det ene placeret ved entréen og det andet som en privat afdeling til soveværelset.

Fra både stuen og lejlighedens to værelser er der direkte adgang til den store, indbydende altan, som fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Her kan du nyde solen, udsigten og de mange hyggelige timer med fjorden som nærmeste nabo.

Til lejligheden hører desuden et godt depotrum på 2. sal, som giver ekstra opbevaringsplads. Der er samtidig mulighed for tilkøb af carport med skur og ladeboks til elbil. Kontakt home for nærmere information.

Horisonten er et moderne byggeri med attraktive fællesfaciliteter, herunder en imponerende tagterrasse på cirka 400 m², hvorfra udsigten over Limfjorden og Aalborg kan opleves i fulde drag.

Med adresse på Julius Posselts Vej bor du direkte ved Nørresundbys havnefront, hvor byliv og naturoplevelser går hånd i hånd. Her er der rig mulighed for gåture langs vandet, løbeture på de rekreative stier og afslapning i de grønne omgivelser. Via Kulturbroen når du Aalborgs pulserende byliv på få minutter, mens Nørresundby samtidig byder på indkøbsmuligheder, caféer, restauranter og gode fritidsfaciliteter, blandt andet i Skansen.

Alt i alt er dette en bolig i absolut særklasse for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker en moderne lejlighed med ekstraordinær udsigt, gennemtænkte løsninger og en attraktiv beliggenhed, hvor fjord, natur og byliv mødes på bedste vis.
JaAltan
JaElevator
3Antal rum
2020Byggeår

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.336 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.920 / 13.567 kr.

Kvm. pris

26.272 kr.

Prisudvikling

-6 %

114 m2 på Julius Posselts Vej 3A, 6. 5., 9400 Nørresundby
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved NørresundbyVælg og se mere om området nær boligen i Nørresundby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Fabricius

home Nørresundby

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

anfab@home.dk

98 17 30 88

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.