Hovedgaden 21, 1., 8220 Brabrand

85 m2 lejlighed

Kontant 2.748.000 kr.

Indflytningsklar og rummelig ejerlejlighed med skøn tagterrasse og udsigt til Brabrand Søen!


BRABRAND

Penthouse-feel i hjertet af Brabrand – med egen solrig tagterrasse og udsigt til søen

Drømmer du om en lys og luftig lejlighed med masser af charme – tæt på både natur og byliv? Midt på hyggelige Hovedgaden i det gamle Brabrand finder du en sjælden mulighed: en indflytningsklar ejerlejlighed øverst i en charmerende ejendom med kun to boliger. Her får du en privat oase med en stemning af storby og samtidig Aarhus C kun 10-15 cykelminutter væk.

Når du træder ind, mødes du af et lyst og funktionelt køkken med god bordplads og rigelig opbevaring. Den rummelige stue indbyder til alt fra hyggelige filmnætter til middage med venner, og lige udenfor venter lejlighedens absolutte højdepunkt – en sydvendt tagterrasse med panoramaudsigt over Brabrand Sø. Her kan du nyde solen fra morgen til aften, grille med vennerne eller bare koble af med en kop kaffe og en god podcast.

Lejligheden rummer to gode værelser, som let kan fungere som soveværelse, kontor eller kreativt hobbyrum, alt efter hvad du har brug for. Badeværelset er rummeligt med separat bruseniche og et vindue, der lader dagslyset strømme ind. Som en ekstra bonus har lejligheden et stort loftrum med vindue – oplagt som lounge, gaming spot eller walk-in, selvom det ikke er godkendt til beboelse. Derudover har du dit eget kælderrum og adgang til fælles vaskeri, hvilket gør hverdagen praktisk og nem.

Området omkring Hovedgaden i Brabrand byder på den perfekte balance mellem natur og by. Brabrandstien og søen ligger kun få minutter væk og inviterer til alt fra løbeture til rolige aftengåture langs vandet. I nærheden finder du dagligvarebutikker, hyggelige caféer, vinhandel og den populære Hartmeier-bager. Her bor du tæt på både skole og daginstitutioner, og med hurtig adgang til motorvejsnettet er det nemt at komme videre ud i verden, mens Aarhus C ligger under fem kilometer væk og giver dig alt det pulserende byliv, du har brug for.

home glæder sig til at vise dig denne unikke lejlighed, hvor charme, udsigt og bynær beliggenhed går op i en højere enhed.
3Antal rum
1984Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.748.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.299 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.728 / 12.027 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Damgaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

anda@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen