Nyhed

Hougårdsvej 50, 1. tv., 8220 Brabrand

72 m2 lejlighed

Kontant 1.398.000 kr.

Skøn 3-værelses ejerlejlighed i Brabrand – perfekt som første bolig eller investering


Brabrand

Velkommen til denne lyse og velholdte 3-værelses ejerlejlighed på Hougårdsvej 50, 1. tv. i Brabrand – et charmerende hjem med gode proportioner og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv. Boligen ligger i en solid ejendom fra 1969 og byder på 72 m² veludnyttet boligareal med en klassisk planløsning og gode muligheder for at sætte sit eget præg.

Indretning og funktionalitet
Lejligheden byder velkommen via en rummelig entré med plads til garderobe. Herfra er der adgang til et lyst køkken samt en indretningsvenlig stue. Stuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt og fungerer oplagt som både opholds- og spiseområde med plads til både hverdag og gæster.
Boligen rummer desuden et roligt soveværelse, der giver gode rammer for privatliv og afslapning, samt et funktionelt badeværelse med de nødvendige faciliteter.

Lys, altan og udsigt
Lejligheden har et behageligt lysindfald fra de store vinduespartier. Fra stuen er der adgang til en skøn altan med udsigt til grønne områder – et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller et stille øjeblik i solen. Der er desuden mulighed for udvidelse af altanen, hvilket ejerforeningen med jævne mellemrum udbyder til interesserede beboere.

Beliggenhed – natur og nem adgang til Aarhus
Beliggenheden i Brabrand er et af lejlighedens store aktiver. Her bor du tæt på stisystemer, grønne områder og naturskønne omgivelser ved Årslev Engsø og Brabrand Sø, som indbyder til gå- og løbeture året rundt. Samtidig er der kort afstand til indkøb, offentlig transport og nem cykeladgang til Aarhus C.

Ejendom og fællesfaciliteter
Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening. Til boligen hører et pulterrum/tremmerum i kælderen, og ejendommen byder desuden på fælles cykelkælder samt vaskefaciliteter.
Der er mulighed for parkering ved ejendommen, og der kan desuden være mulighed for leje af både garage samt kælder-/hobbyrum via ejerforeningen.
3Antal rum
1969Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.398.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.022 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.676 / 6.217 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen