Hougårdsvej 42, 3. tv., 8220 Brabrand

Nu har I muligheden for at købe en af de bedst beliggende lejligheder i ejerforeningen 'Kløverparken' i Gl. Brabrand, lige ved søerne. Lejligheden, som placerer sig øverst, fremstår nydelig og indflytningsklar, med stor vestvendt altan og en fantastisk udsigt over søerne og den skønneste natur. Man får en veludnyttet planløsning, som også er særdeles delevenlig. Her bliver man en del af en velfungerende ejerforening med større parkeringsareal lige ved ejendommen og flere grønne fællesarealer. I gåafstand herfra har bl.a. indkøb, offentlig transport og nogle af Aarhus' skønneste naturområder omkring søerne Årslev Engsø og Brabrand Sø. Med kun ca. 7 km til Aarhus C og en god infrastruktur hertil, er lejligheden et rigtig godt bud og billigere alternativ til lignende lejligheder inde i byen.

Lejligheden placerer sig på øverste etage i ejendommen, hvilket både giver en fantastisk udsigt og et skønt lysindfald. Indenfor byder planløsningen på en rummelig entré med god garderobeplads. Et nydeligt og stort badeværelse med toilet, bruseniche og muligheden for plads til vaskesøjle. 2 gode og regulære værelser, hvoraf det ene er større og har indbygget skabsplads. En stor og møbleringsvenlig stue med et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier, som også åbner op for en skøn udsigt fra rummet her. I stuen er der god plads til både sofaafsnit og spiseafdeling med plads til mange gæster. I åben forbindelse har man et funktionelt køkken med fine opbevaringsmuligheder og god arbejdsplads. Herfra udgang til den skønne altan, hvor man som nævnt har en pragtfuld udsigt til søerne og naturen, og samtidig en god fornemmelse af privatliv, hvor man kan samles om et terrassebord eller nyde hyggelige stunder i solen. Til lejligheden har man brugsret til et pulterrum i kælderen, men udover dette lejer den nuværende ejer også to større aflåste kælderrum, som en ny ejer formentlig også kan leje. Derudover byder ejerforeningen på gode fællesfaciliteter såsom cykelkælder, fælles vaske-/tørrerum samt grønne arealer med bænke, legeplads og mulighed for at grille i grillhytten. Der er også gode fælles parkeringsmuligheder, og mod merbetaling er der mulighed for at parkere motorkøretøjer i ejerforeningens aflåste "parkeringskælder".

I meget kort afstand fra ejendommen er der rigtig gode indkøbsmuligheder, offentlig transport, skole, børnehave/vuggestue og idrætsfaciliteter. Derudover er der kun ca. 200 m til naturen ved Søerne - Brabrand Sø og Årslev Engsø, hvor I i idylliske omgivelser kan gå eller løbe en tur på den populære Brabrand Sti, som også forbinder sig med Aarhus C – en hyggelig rute.

Velkommen til den skønne udsigtslejlighed på en attraktiv placering i Brabrand!